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《时代》:房产“美国梦”正变成“白日梦”

http://www.sina.com.cn  2010年09月03日11:03  国际在线

  

《时代》:房产“美国梦”正变成“白日梦”

  即将于2010年9月6日出版的美国《时代》杂志封面

  文章内容:多少代美国人都认为拥有住房是一项值得炫耀的财富。富兰克林·罗斯福认为,一个人人有房的国家是不可征服的。老布什时期的住房和城市发展部部长杰克·康普曾说过,房主能够拯救孩童、家庭以及美国。前面有草坪、四周有围栏的房屋,不仅是美好生活居所和无风险的投资,也是引导国家变化的途径。无怪乎所有政治人物都愿意每年拿出1000多亿美元(约6770亿元人民币),通过提高补贴和减免税收鼓励人们购房。

  然而现在,美国的房产所有者却感到疲惫不堪:房价暴跌、丧失止赎权、房奴出逃、断供、人们想方设法逃脱还贷……全美家庭住宅财富比3年前骤减6万亿美元(40.8万亿元人民币)。房市至今仍拖累着经济复苏,7月份美国现房销售量较6月下跌27%,加剧了人们对经济二次探底的恐慌。所有这些都与住房市场泡沫以及泡沫破裂后的影响有关。

  在“房主崇拜”风潮影响下,人们忽略了这股风潮的负面影响。一旦出现经济出现泡沫,贷款标准必定大幅下降,众多普通美国人只能把绝大部分收入用于偿还住房贷款。现在,正是美国逐步摆脱自大萧条以来最严重的房市泡沫的关键时刻,人们应该反思拥有住房的现实意义,究竟能动用多少财力购置住房?当政府和房贷业重新思考房地美、房利美以及整个住房金融体系时,许多人相信,拥有住房并不是一个值得不惜一切代价来追求的目标。(沈姝华)

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