开车到朋友家串门，如果在小区内停车，可能要收费了。近日，省物价局公布了《山东省物业服务收费管理办法(征求意见稿)》，对物业服务收费标准和办法做了详细规定。其中在小区的停车收费方面，规定走亲访友的外来客人车辆，停放超过2个小时的，可根据物业管理区域内车位情况，经业主大会同意，适当收取一定费用。记者4日采访了解到，对于这项新的收费规定，不少业主表示赞同，但也有一些反对的声音。

　　去串门停车可能交费

　　近日，山东省物价局发布了《山东省物业服务收费管理办法(征求意见稿)》，对物业服务收费标准和办法做了详细规定。

　　记者注意到，在小区停车收费方面，新的管理办法规定：“走亲访友的外来客人车辆 ，停放超过2个小时的，可根据物业管理区域内车位情况，经业主大会同意，适当收取一定费用。”此外，物业服务企业不得向进入物业管理区域内为业主或者物业使用人配送、维修、安装、执行公务等外来人员的车辆收取任何费用。

　　据青岛市物业管理办公室副主任王西涛介绍，岛城目前执行的住宅小区停车服务收费指导标准中，并没有规定可以向外来客人车辆收取停车费，这次山东省物价局新出台的管理办法属于新的内容，有条件的住宅小区可以根据业主们的意见，对不属于小区的车辆执行停车收费。

　　据王西涛介绍，小区在征收停车费前，必须征求全体业主的意见，或通过业主大会表决决定。“如果不征求业主的意见，物业就自行决定是不合法的。”王西涛说。

　　■调查

　　不少业主赞成收费

　　“小区停车位属于业主们的公共资源，对外来的车辆就要进行收费。”4日上午，隆德路弘信山庄的业主张先生说，每到周末，小区里都会停有不少外来的车辆，原本就很紧张的小区停车位更是难求。

　　记者注意到，该小区道路两侧的停车位停得满满的，就在记者采访的三五分钟的时间里，就有7辆车开进小区，但因为找不到停车位而绕到了小区的西门，停到了宁夏路边上。

　　“因为争停车位，前段时间一位外来的车主和保安打了起来，保安还被打伤了。”8号楼的业主赵先生说，这个小区是市南区出了名的停车难小区，就是因为物业管理公司不能有效地拦住外来的车辆 ，才导致本来属于业主的停车位被别人占了，有些业主不得不把车停在小区外面。

　　当天上午，记者又采访了宁夏路上的欣宇花园、市北区的春光山色等小区发现，停车位之争几乎在每一个小区都存在。而春光山色因为对外来的车辆一律不予放行，也曾导致纠纷。记者随机采访的12位业主均对收费持赞成态度。

　　“现在商场都对停车收费，小区的停车位属于业主的公共资源，对外来车辆收费无可厚非。”鸿仕雅居管理处的李经理说，尤其是近两年来车辆不断增加，有的一个家庭有三辆车，如果不对这些车收费，显然对其他的业主不公平。

　　■声音

　　执行起来或有难度

　　尽管不少业主赞成向外来车辆收费，但也有不少反对的声音。

　　“如果我的车没有占用小区的公共车位资源，而是停在了我朋友的车位上，物业向我收费合理吗？”在弘信山庄8号楼前，刚刚停下车的龚女士说，而且不少外来车的车主是来这里看望家里的老人。“老人住在小区里，孩子开车来看望，难道还要收他们的钱？”龚女士说。

　　据青岛盈隆物业管理有限公司的工作人员介绍，效果先不说，政策具体执行起来就有一定难度。据介绍，弘信山庄一共有25个楼座，近千户居民，据粗略统计，小区内目前每天至少得停700多辆车。“以前不少业主反映停车难，我们试着限制外来车辆进入小区，但由此导致好几次矛盾冲突。”一位姓吕的工作人员说，如果要对外来车辆收停车费，恐怕操作的难度更大。记者 王爱科

　　（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]分享:【