深圳晚报记者丁荡新报道 《深圳市房地产市场监管办法》9月1日起开始实施，受此影响，1至3日我市二手房成交量锐减，共成交772套，日均仅257套，远低于8月份。

　　《深圳市房地产市场监管办法》规定，“中介机构不得为交易当事人规避房地产交易税费或者其他非法目的，就同一房地产签订不同交易价款的不同合同提供便利”，违规一单罚5万元。该办法实施首日，我市二手房成交量就从8月31日的1636套大幅下滑至163套，跌幅达90％。2日、3日，成交量虽有所回升，也只有二三百套。

　　记者昨日根据市规划国土委网站有数据计算出，9月1日至3日，全市二手房共成交772套、日均257套，成交面积65262平方米。其中，龙岗区成交189套，福田区187套，罗湖区152套，南山区116套，宝安区113套，盐田区15套。3天的成交量不及8月底一天的成交量。

　　业内人士指出，《深圳市房地产市场监管办法》对二手房交易具有一定的杀伤力，其实施初期买卖双方及中介机构都在观望，所以成交量自然大幅下降。至于后市如何，还得看该办法执行的力度，现在说二手房交易进入“冬天”为时尚早。