江门最大“三旧改造”项目

　　本报讯 （记者陈杰摄影报道）明天开始，江门市最大的“三旧改造”项目将正式动工。昨日，记者从蓬江区获悉，9月8日，该区白石村旧村整体改造、水南六里旧村改造两大项目将拉开帷幕，其中白石村改造规模达到1240亩，是江门“三旧改造”最大的项目，而水南六里改造为122亩，两大项目拟投资近100亿元。

　　两大项目完成部分拆迁

　　昨日，记者走访白石村和水南六里两大改造项目，发现有部分工厂已拆迁完毕。在白石集团纸巾厂，如今已是人去楼空，6栋林立的厂房，现已倒下3栋，工地两辆大型挖掘机正在紧张工作。负责拆迁的工人告诉记者，再过两天，这里将夷为平地，白石村整体改造奠基仪式，也将同日举行。

　　据该厂工人小肖介绍，厂里的设备已经全部搬迁到新工业区，她这次回来，是搬运遗留下来的物品。

　　位于港口路新彩虹城后面，过去的厂房也被夷为平地。在现场负责看护的工人介绍，8日，水南六里的改造奠基仪式将在这里举行。

　　两大项目拟投资近百亿

　　据介绍，今年蓬江区计划动工的“三旧改造”项目共有14项。目前已拆迁改造的有5项；计划9~10月动工的有9项，其中包括白石村整体改造项目。而明年计划动工的项目有16项，涉及篁庄旧村、篁边村旧村改造等。

　　据蓬江区“三旧改造”办相关负责人称，蓬江区“三旧改造”总面积为41625亩，其中旧城改造2593亩，旧村改造22727亩，旧厂房改造16304亩，今年蓬江区计划动工的“三旧改造”项目共有14项，明年计划动工的项目有16项，部分项目正在进行规划设计，项目改造的投入资金也已准备好，明年就可动工。

　　水南六里一期力争明年建成

　　据介绍，水南六里是江门的旧城区，原有旧房屋450间，建筑布局零乱无序，道路狭窄曲折，公共设施滞后，明渠排污导致恶臭，每逢雨季水浸严重，治安隐患明显。未来的水南六里将改造建设成集生态人居、主题商业和金融商务于一体的文化生态商住综合社区。

　　白石村的改造则是江门三旧改造中唯一一个整体改造，据介绍，白石村低矮的厂房、蜿蜒的村中小道、还有拥挤的居住环境，都将在三旧改造中得到改变。未来的白石村将以文化、娱乐、生活等为主的新城区，这里环境优美，校园、公园、金融、卫生、酒店等设施一应俱全。

　　项目介绍：

　　水南六里旧村改造项目：该项目改造面积共122亩，东起江华二路，西至港口一路，南起东华一路，北至炮台南路，原有旧房屋450间，首期改造21353平方米，将建设89643平方米的商住房，预计2011年底可投入使用，将优先保证原村（居）民居住和生活之用。

　　根据规划，该项目开发周期为5年，分为两期，其中首期将于8日正式动工，改造21125平方米，拟建设57037平方米商品房，预计2011年底投入使用。二期将于2012年启动，改造面积63569平方米，建设成171636平方米的商住综合楼。

　　白石村整体改造项目：白石村整体改造属于旧村改造，总面积为1240亩，拆迁面积为62.381万平方米，项目投资拟为86.8亿元。

　　根据规划，项目改造范围包括迎宾路以北、站前路(东明里)以南、丰乐路以东、甘棠路以西的白石地段，跨环市、北街两个街道。该项目计划分两步进行，第一步先从迎宾路以北至东升站前路以南地域开始，涉及到东升至大成等10个合作社所属地段的厂房(仓库)、民房，也包括村委会的商铺、厂房(仓库)。