准备装修时

　　发现别人正在装修

　　□晚报首席记者 徐富盈

　　韩云亭：3年前，我参与建起侯寨乡八卦庙村运河佳苑小区。小区建成后不好卖，销售部门以房抵债。前几天，儿子准备结婚，我去装修房子时，发现有人正在装修。销售部门把我的房又卖了。

　　现场报道

　　他说，自己的房又被卖了

　　星期一中午，记者在八卦庙村看到，东侧是正在修建的南水北调渠，西岸不远处有9栋楼，这就是运河佳苑。

　　韩云亭拿出购房合同，上写“八卦庙新村运河佳苑购房协议书”。

　　协议书上写着，韩云亭的房在1号楼4层3单元，盖有甲方“郑州市二七区侯寨乡八卦庙村民委员会”的章和村委会主任闫保增的签字。

　　韩云亭也想卖，但“跑了3年没卖出去，儿子快要结婚了，我来装修，拿了钥匙打不开门，正着急时门从里面开了，有人在装修。一问，我的房子又被卖了。”

　　问及准建证和商品房销售证，运河佳苑销售部工作人员称，这是小产权房，没证。

　　一李姓女负责人称，他们没有卖掉韩云亭的房子，她不知道卖房一事。

　　但随后承认，正装修的购房人，有村里给的合同和村里的房产证，韩云亭没有。

　　李女士说，韩云亭欠张中义钱，是张中义把韩云亭的房卖了，让韩云亭去找张中义。

　　韩云亭说，两件事无关。“你们一房两卖，我不会找张中义，你们要赔我房子。”

　　被问得急了，销售部一名姓吴的工作人员说：“房子卖了就卖了，想去哪说去哪儿说。”

　　李女士说，他们已经让新的买房人暂停装修。

　　随后，韩云亭与新的买房人发生争吵。

　　销售部一工作人员又急了：“你们再吵，谁的钱也不退。”

　　侯寨乡一位姓靳的副书记告诉记者，乡里没有土地执法权，所以，村里建的小产权房，他们没有管辖权。

　　他提醒，小产权房不受国家保护，不可能有合法的房产证，一旦有纠纷，维权不易。最好不要图便宜，以免惹麻烦。