赵女士问：我跟开发商购买了一套房子，付了全款，约定三个月后交付，可在过了两个月的时候，房子发生火灾，我是否能要回购房款？

　　北京市雄志律师事务所邱彩霞律师解答：根据最高法院关于商品房若干问题的解释的第十一条“房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担”，所以你可以要求开发商退回购房款。

　　本报记者 李慧博 整理