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李先生问:我通过中介看好了一处房屋并与房东签订了合同交付定金,但是后来房价上涨,房主又把房子以很低的价格卖给他女儿并且办理了过户手续,他们的房屋买卖合同有效吗?
北京市京华律师事务所孙涛律师解答:根据《商品房买卖合同解释》规定:买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。
本报记者 李慧博 整理
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