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越秀区国土房管局昨透露 杨箕地块将于9月中旬完成土地出让流程
本报讯 (记者曾卫康 通讯员汪浩)昨日,广州市越秀区国土房管局向媒体透露了杨箕村拆迁最新进展。到目前为止,1378间房屋腾空并交付杨箕村收楼小组,已经拆除房屋约900幢,完成应拆房屋的64%,“杨箕地块9月中旬将完成土地出让流程,杨箕小学或会最先重建好。”
目前还剩29户没签约
“迟走的不可能比早走的拆迁户拿到的补偿多”,越秀区国土房管局有关负责人说,杨箕村改造自5月4日开始签约以来,至今已签订《杨箕村城中村改造拆迁补偿安置协议》1383份,约占杨箕村改造总数的98.79%,已有1378间房屋腾空并交付杨箕村收楼小组,约占杨箕村改造总数的98.43%。目前,杨箕村尚有29户未签约村民。
“未签约村民要有大局观念”,该负责人透露,绝大部分村民已经签约,剩余的29户未签约村民,有一部分是提出了过高的要求,根据目前的补偿方案根本无法满足。对于这些未签约的村民,杨箕村委也在准备材料,打算对他们提出诉讼。
“村内四大祠堂只保留玉虚宫,”该负责人说,“其余祠堂将在满足村民回迁房建设的前提下,采用原来材料进行复建。”
至于杨箕小学在拆除后,将会重建,该负责人说,杨箕小学设在土地出让区域,“或会比该区域房子先重建好。”
改造规模方案已获批复
根据杨箕村改造规模方案,改造后的杨箕村将以杨箕大街为界划为两大部分,北面为回迁区域,南面为出让融资区域。回迁区域内,包括16栋回迁安置房,最高为33层,最低为26层,用地面积约6公顷;规划南侧为融资地块,用地面积约5公顷,同时增加、完善相应的公共服务设施。
该关负责人透露,杨箕村改造规模方案已获得市规划局批复同意,融资地块的土地出让工作正在抓紧准备。接下来,将继续加紧协调市土发中心、市估价所,加快出让方案的审理,力争在9月中旬完成出让工作。
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