本报株洲讯（记者 张水湘）记者从株洲获悉，该市将通过5年左右实践，建立包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用房、棚户区改造、农村危房改造、拆迁安置房等在内的株洲市保障性安居工程全面示范区，建立多层次住房保障体系，争取“十二五”期末（即2015年）实现全民“住有所居”。

　　“和谐家园”是株洲建设的该市市区第一个大型廉租住房示范小区，地处芦淞区南环线京渌立交桥旁，毗邻南方公司南华小区，项目占地84.097亩，总建筑面积86800平方米，建设廉租住房1400多套。一期建成廉租住房849套，今年4月已竣工交房，二期工程去年9月开工，今年7月已经竣工。据介绍，在示范区创建期间，株洲累积完成新增廉租住房2万套，发放廉租住房租赁补贴3万户。此外株洲还将在5年时间里筹集公共租赁住房1万套。

　　为了推动保障性住房的建设，株洲将组建株洲市保障性住房建设投资公司，负责保障性住房资金筹集和开发建设工作，采用市场化运作模式解决融资难问题。建设完成的保障性住房项目交房产部门统一管理，实行建设与管理分离。

　　此外，作为我省廉租住房共有产权试点城市之一，株洲将在廉租房中试行“共有产权”模式，将新建廉租住房按一定比例向有条件自愿购买的保障对象出售部分产权，出售的资金用于新建廉租房，形成“投资－建设－销售－再投资”的资金良性循环模式。