在着笔之前，随机在网上问了几个生活在一二线城市的朋友，问题都一样：四月份以来，感觉你所在城市的房价有下降吗？其实，被问到的人都互不相识，但给我的答案却出奇的雷同，大致都是：不仅没有降，反而还有所上升。其中还有一个朋友回我一句：你不是在明知故问吗？

　　除此之外，在广东一家媒体的版面上，我还看到一组这样的数据：广州一手房：8月1-29日，广州十区二县一手住宅成交面积为62.8万平方米，与7月同期相比大涨49.2%，成交套数为6056套，与7月同期相比大涨55.5%。深圳一手房：8月，深圳一手房成交面积26.09万平方米，环比增长83.47%，成交均价为19433元/平方米，环比上升6.9%。另据中联地产的研究数据显示，广东房价在8月份成交均价环比上涨8%左右。透过这组数据，几乎可以让所有持币观望者产生一种强大的恐慌和心理压力，因为都是环比数据，可以看出，楼市已走出低迷，房价开始上涨。而且已势不可当。与此同时，也让身在同一条船上的地方政府和房地产商躲在屋里偷笑，看，胳膊始终拧不过大腿吧？

　　其实，将这组数据搬到中国的任何一个城市都适用，四月份“楼市新政”之后，从一线城市到三线城市，楼市只是出现了短暂的霜冻期，因为所有的购房者都集体进入了一个观望状态中，成交量的确是稍为有所放缓。但是，在此期间，房价依然坚挺，而且稳中微升。丝毫不受“楼市新政”的影响。在楼市中，有“金九银十”的市场规律，这也就意味着，不管是国家调控还是楼市自然规律，对于房地产商来说，寒冷还未到，冬天已经过去了。在楼市新政的几个月里，他们其实就是一只冬眠的动物，一旦暖阳初现，苏醒过来的房地产商就会疯狂的进食，连皮带毛将购房者杀的片甲不留。最近半个月以来的楼市苏醒和价格迅速反弹，就足以证明，开发商又开始以报复性的手段重新血洗楼市。由此说明，四月份所谓史上最狠楼市调控的“国十条”成为一纸空谈已成定局。

　　房价回暖，我们不能一味的去责怪房地产商的无德和地方政府的无能，说太细了，遭殃的依然还是那些购房者。早就有人说过，地方政府和房地产商之间的关系就是女婿和丈母娘的关系，是涨是跌那是他们家的事儿，你要是罗里吧嗦，小心合伙整你。不能说确有其事，但看上去确实就是这么一回事儿。在国家推出的楼市新政后，只有少数几个大城市的地方政府在照章执行，但都是不温不火，雷声大雨点小。而其它城市根本当作耳边风，视国家政策为一张白纸，唯一能够看得见的执行力也交给了银行，紧缩第二、三套房贷充其量也是对那些炒房者产生一定的影响，但占房屋成交量最大的一手楼价格还是由开发商控制着，房价依然还是由开发商说了算。

　　其实，如果我们冷静的思考一下，或许会得出这么个结论，有投机行为人炒房者虽然从中拉抬了房价，但对于炒楼客来说，他只是在投资，是一种市场行为，如果国家政策真的有用，那么他将承担很高的风险，说不定这套房不仅不能赚钱，可能还会倾家荡产。他们只是游戏的玩家，而真正的游戏规则制定者还是开发商，只有开发商才稳赚不赔。

　　国家说要抑制部份城市的房价过快上涨，可是大部份部份城市却都在以卖地生财，这是个非常矛盾的问题，政府要生财，开发商要发财，作为利益共同体，他们谁也不愿意看到对方倒下，所以，每当上面的政策触及到他们的利益时，都会非常默契的互不吭声，他们深信：时间能冲淡一切。

　　房价在报复性的上涨，还有一个罪魁祸首就是媒体，一：媒体以最高的版面广告费将最好的版面卖给房地产商在上面吹牛，中国的纸媒，除了人民日报，几乎国内所有的报纸都成了房地产商的专刊，头版或整版的卖给开发商在上面做广告，地方电视媒体被大批楼盘广告和楼市新闻覆盖，还推出楼市专题节目帮开发商拉台声势，其实，不管是广告还是专题节目或是新闻，都是要花钱买的。房地产商的虚构广告词出现在各大媒体上，其实就是媒体在助纣为虐，伙同开发商制造假象，共同欺骗老百姓。二：媒体都很喜欢跟房地产新闻扛上，当然，原因肯定不是因为房地产关乎民生，对于新闻媒体来说，他们的价值取向就是吸引读者和观众，出现一套房子降价，就说开发商扛不住了，让很多购房者心里一阵狂喜，持币观望，结果，越等越买不起？房价要涨，他们就说房价开始反弹，又把购房者吓出一身冷汗，结果，新闻左一出又一出，给了房地产商休养生息的机会，而买房者早买晚买都得要买，卖房者迟涨早涨都是涨，什么开发商扛不住了？都是新闻误导的我们。要是谁也不出声，结果会是这样么？

　　国家政策成空文，地方政府当耳边风，新闻媒体瞎起哄，开发商有恃无恐，看来只有老百姓最无辜，为了房子的事，要忍受来自不同方向的洗脑运动。国家领导人三令五申都无法让楼市降温，看来，中国楼市已高烧不退，其疯狂程度已到了无可救药的地步。不管是国家政策还是官员的申令，对于旁观者来说看上去是给了房地产商压力，但是，就过去和目前的楼市的风向及以后的楼市发展来看，房地产商其实就是一根很粗的弹簧，你给的压力越大，他的爆发力越强。当所有的压力集聚到一定的能量时，其所释放出来的弹力就会将所有的一切摧毁的体无完肤，无影无踪。

　　或许，我们已没有勇气再指望国家调控把房价降下来，因为，我们还找不到更有效的方式来管住开发商和抑制房价。对于绝大多数老百姓来说，只能指望自然界的规律来让房地产市场出现奇迹或变异。在没有更好的办法之前，要么一直让中国房地产市场高烧不退，使其病入膏肓，直至成为真正意义上的泡沫。然后让他们卧床不起，有药也不给他们吃。要么发动全国人民学习陈新年，挖地三尺，以洞为家，我就不信它不听话。前提是：在此之前，谁的意见也别理，不管有钱没钱，让不买房成为一种时尚。