本报9月7日报道《爱车停在小区内被划伤》，反映新世纪家园小区因停车矛盾造成部分业主爱车被划伤。经记者调查，发现停车难问题是长沙很多小区业主们最头疼的问题之一。市物管协会相关负责人建议设立“业主公约”规范停车行为，缓解小区停车难。

　　目击小区停车呈现三列“纵队”

　　“每天晚上我都要赶在9时之前回去，否则根本找不到停车位！”芙蓉苑业主秦敏无奈地说。昨日，记者在芙蓉苑看到，傍晚不到6时，小区道路周边就形成壮观的三列纵队，即道路左右两侧停满了车不说，道路中间还停了一队车。记者看到，尽管小区内一些车库前写有严禁停车的告示，还是有一些业主将车停在车库门口。“我们也是没办法，小区里车太多，只好在不影响交通的情况下，尽量让业主将车停在路中间！”小区保安张德胜说。

　　除了芙蓉苑、新世纪家园等小区外，在雨花区的香樟园、新星小区等，都存在这种停车位少、停车难的问题。在一些老的经济适用房小区，由于停车位较少，这种问题尤其明显，不少业主甚至只能将车停在绿化带之内。

　　现状停车位规划跟不上形势

　　“近几年买车业主增加，造成小区汽车保有量爆炸性增长，面对停车难的问题我们也很头疼！”香樟园物管公司刘经理说。就拿香樟园来说，曾经是经济适用房小区，规划的停车位就100多个，而小区现在已经有400多辆汽车。

　　“2002年有一个文件，要求小区建设时，要按照业主户数，对应规划60%的停车位，但是真正做到的不多！”市物管协会副秘书长彭艳红说。据记者了解，近两年来长沙市民汽车保有量呈现爆炸式增长，小区原规划的停车位早已跟不上形势发展。由于小区停车位不够，不少业主只得将爱车停在城区道路边，对公共停车位的占据，加剧了道路的拥堵。据彭艳红介绍，就现在来说，很多小区停车位规划也达不到1比1的比例，而不少市民家庭，是老公一辆车，老婆一辆车，加剧了停车位供需矛盾。

　　建议设立“业主公约”

　　针对业主停车难问题，彭艳红建议政府部门，在一些停车特别困难的小区，兴建大型公共停车场，或者在原有小区内增加停车位规划，如在绿化带下面兴建地下停车场等。

　　另外，少数业主随意停车，并且不服从物业公司管理，也让小区原有车库发挥不了作用。“经常有人将电动车、汽车停在我车库门口，让我的车进不了也出不来！所以，我的车库其实成了杂物间！”香樟园业主彭先生说。对此，彭艳红建议召开全体业主参加的业主大会，然后在大会上通过“业主公约”，公约内容可规定不能随意倒垃圾、违规停车等，如违规可进行处罚。

　　湖南一星律师事务所律师叶翔锋表示，“业主公约”受法律承认，在“业主公约”中可约定违规业主要支付50元违约金，所有处罚的违约金，统一管理，用于小区日常的管理、维修、绿化等。

　　《爱车停在小区内被划伤》后续之一