在南京栖霞区金尧路上的金尧花园小区里，有数十户居民将小区里属于街道的空置的安置房大门撬开，私自对外出租，坐地生财。而这种现象，在该小区已存在了至少2年多。

　　记者随即展开调查，发现该小区有空置房110多套，目前被人撬门出租牟利的有60套左右。按照当地的房租水平，这些房产出租一年可收入约50万元，被非法撬门出租者收入囊中。

　　撬开房门当棋牌室

　　接连两天，记者来到位于栖霞金尧路上的金尧花园，小区里环境整洁，绿化做得也很好，还有不少居民娱乐的场地及文体设施。一位居民告诉记者，这里是拆迁安置小区，2002年居民开始陆续入住，政府投了不少钱建设，因此小区的环境不错，但留有未安置完的一些房子，竟成了一些人的“唐僧肉”。

　　记者先以租房的名义询问居民，一位中年男子告诉记者，小区里的空置房多得是，但大部分被人租出去了，现在要租，不太容易。在知情人的指点下，记者转了多栋楼房，发现原本应该空置的房子，已大多住进了人。

　　一位租住一套空置房的外地男子告诉记者，这里的房子租住很优惠，因此比较抢手。至于多少钱一个月，怎么个优惠法，这名男子笑了笑，不愿透露。

　　而在该小区一栋楼，记者在知情人的指点下，找到了一套中套房子，令人意外的是，里面竟然摆上了三四张麻将桌，有人在里面正悠然地打着麻将，“这间房子也是空置房，被人撬开门后，开了棋牌室，收费的，一个月的收入不少。”一位居民说。

　　年租金约50万元

　　在社区一负责人指点下，记者发现，这些被出租的空置房，防盗门上无一例外有被撬的痕迹。“这些房子被人占据，后来被清理过，我们在门上方和靠锁的位置，用钢筋焊住，但不管用。”这名负责人称，因为房屋数量不少，曾经被清理过，现在又“回潮”了，现在被霸占出租的大概有六十套左右。

　　记者了解到，按照当地的行情，一个带厨卫的两室一厅，房租的价格一般在1000元左右。而空置房的房租价格都是私下议定的，部分房子月租金仅在500至800元。一年的租金在6000至9600元，如果按60套来计算，取一个中间值，总额约在50万元上下。

　　“这些钱都被一些强占房屋的人收走了，没有上交，这种行为让人气愤。”一些居民告诉记者，这是典型的“吓死胆小的，赚死胆大的”。

　　空房为何这么多

　　昨天上午，记者来到栖霞区尧化街道，负责拆迁与安置工作的街道办唐承武副书记接受了记者的采访。他称，金尧花园是属于较早的复建房，相当于经济适用房，但又有区别。当地一些拆迁户迁至此小区时，选房后，超出分配的面积，就要拿钱购买，而办理产权证后，就成为商品房，可以上市交易。

　　“目前的数据是小区空置复建房约110套，估计被撬门强占出租的有60套左右。”唐副书记说，而留下这些空置房子的原因，主要是当时安置时，并非一个萝卜一个坑，而是逐步分批推出房源，按序号选房，最终剩下的，加上还有一些拆迁的居民，因种种原因，没有安置。

　　据扬子晚报