家住南京浦口区明发滨江新城162幢3楼的王老太和老伴喜欢养花种树，两年前，他们利用2楼商铺顶端的平台开始种树养花，如今原本单调的水泥平台被建成一个小花园。然而9月7日上午，小区的物管带人上二楼平台，砸了他们自砌的花坛。王老太当即报警，表示物业太野蛮。然而物业方面解释，王老太家的花园侵占了业主公共利益，破坏房屋结构，影响安全，必须整改。

　　两年建成的小花园突遭强拆

　　昨天记者赶到现场看到，王老太家所住的住宅楼的一楼和二楼是整幢楼的裙楼、是商铺，因此商铺顶端有一个面积约100平米的平台，这属于公共面积。两年前，王老太和老伴搬来后，就利用这个平台种树养花，布置成一个小花园，不但有石榴树、桃树，还有丝瓜架和葡萄架及其他花草，看上去就像个小花园。被物业强行整改后，平台上的几棵树也歪倒了，花坛的砖块也被砸了，留下不少断砖和泥土。

　　“那天我在家做家务，突然听到平台上有人抡锤砸花坛，我赶紧过去喊他们住手，可是物业人员指挥工人继续砸，短短几分钟，几十米长的花坛被摧毁了。”王老太告诉记者，当初建这个小花园的时候，物管也没阻止，这次说砸就砸，实在让人心疼，他们可是好不容易运土运砖建成的。据介绍，当天王老太就报了警。民警到场后，物业人员表示，这个花坛侵害业主利益，破坏结构，楼下业主喊渗漏。前两天，王老太的老伴与物业负责人已经沟通过，老伴同意整改，当时没有想到这么快就上门砸了，让他们措手不及。为此王老太和老伴很气愤，认为物业公司没有执法权，在没有书面通知前，不该如此野蛮拆除。

　　物业：楼下业主被渗漏，必须拆

　　随后，记者找到该小区的物业负责人周先生。他表示，物业确实拆了他们的花坛，不过没有伤及那些树木，此举是维护其他业主正当利益，他们不得不这么做。尽管作为物业没有执法权，但楼下业主喊楼顶渗漏，而且初步查明渗漏与楼顶花坛种树有关，他们必须出面解决。据称，楼下业主花了不少钱搞门面房装修，然而业主反映这个小花园导致楼板渗漏，让他们蒙受损失。

　　“这些树逐渐长大了，要继续生根就会破坏楼板，随着树木的长大，楼板吃不消。”周先生说，当初发现老夫妻在楼顶建花园，面积不大，而且没有影响到其他业主的利益，所以也没有制止。不过如今面积越来越大，加上渗漏，这就侵害了其他业主利益，作为物业不得不整改。此前也建议过他们缩小花园，最好把这些花草树木改成盆栽，这样就不会有矛盾了，可是他们偏偏运泥土砌花坛，作为物业也求助过城管，不过城管表示楼顶花园不属于违建。

　　律师：物业和业主做法都不妥

　　对此，江苏圣典律师事务所唐迎鸾律师认为：这起事件中，业主和物业的做法都不妥，裙楼的平台属于公共的，是全体业主共有的，在没有征得其他业主同意的情况下，个人不该私自建设小花园。何况建了小花园也造成了一定的后果，侵害了其他业主的正当利益，属于违法行为；而物业做法也不妥，尽管是公共平台，是全体业主共有，那么王家也是其中一分子，物业处理这事应该走法律程序，而不该擅自带人野蛮拆除。

　　本报记者 任国勇（报料人：刘先生）