商品房单周成交1046套，成交面积基本回到新政前

　　本报讯（记者蒋幸端、张玉云） 临近“金九银十”，楼市的热度越来越高，成交反弹明显，上周（2010年8月30日至2010年9月5日，下同）全市商品房共成交1046套，基本恢复到了新政前。

　　商品房上周成交9万平方米

　　东莞市房产管理局公众信息网上数据显示，上周全市商品房共成交1046套，环比前一周增加113套，签约面积约为9.3万平方米。其中住宅签约855套，非住宅成交191套。

　　此外，上周各区域成交量都有明显上涨。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周四大城区共成交291套，约占全市住宅成交的34.3%。南城区以签约成交177套位居全市榜首，寮步镇排名第二，常平镇排名第三。

　　观望减少楼市持续回暖

　　东莞楼市成交量从新政后的4万平方米稳步恢复到新政前的8万平方米并非东莞特例。在8月全国普遍出现楼市成交反弹行情，不少城市成交环比增幅超过五成。

　　合富辉煌东莞市场研究部认为，随着宏观经济和房产政策的持续稳定，楼市预期在逐步提高，市场观望氛围逐步减少，压抑近半年的刚性需求逐步得到释放。

　　业内人士表示，随着“金九银十”临近，楼市促销活动增加，预测接下来一段时间楼市将持续回暖，成交逐渐恢复。