本报记者 陆一波

　　一早，闵行区陇西村57岁村民钱龙财去村里办事，经过百联南方购物中心。和购物中心一路之隔的，是他生活了一辈子的陇西村10队老宅基。不久前，这里还是“城中村”，环境脏乱、外来人员集中。村宅内不仅家家出租私房，还开有杂货店、餐饮店、小作坊和仓库等。区、镇政府一直想调整此地的产业结构，但想了17年也没动成。

　　而眼前，“城中村”已全部拆平。“根据规划这里将崛起新的商业区，原地建设的农民动迁安置房也将在9月开工。”更令钱龙财觉得充满希望的是，全村2441名失地农民将入股成立资产管理公司。今后，村里新增经济项目都有公司运作，农民就可以坐等年底分红了。“农民变股东，没了地也不再担心‘钱袋子’问题啦！”

　　紧邻中心城区的闵行，现有农民及征地农民26万人，占户籍人口约26%，其中户籍农民仅剩约7.6万人。“随着新一轮城市化和经济转型的深入，闵行将有更多农村变成城市、农民变为市民。”闵行区领导深刻意识到，城市化、经济转型不仅是一次城市形态、经济结构的调整过程，也是一次利益调整的过程。“失地农民没有更美好的生活，就无法实现良性的城乡互动；没有良性的城乡互动，就难以成功实现经济转型，难以实现经济整体的健康发展。”

　　先前的城市化和经济转型，赋予了闵行城市反哺农村的实力。一套“均衡获益、共同富裕”的农民长效增收机制，开始在闵行全区探索试行。在梅陇镇，19个村村级年收益达6亿元。经过半年多时间调研和方案起草完善，此番推出了4种模式分“蛋糕”：撤村改制成立股份公司、以集体收益10%进行分配、将优质资产以股份形式入股及新增项目由农民直接入股。各村建立农民长效增收机制后，梅陇镇还将根据各村用于解决农民长效收益资金总额的10%给予配套补贴，全镇年度总计将拿出1至1.2亿元作为红利分配给3万农民，平均每人每年增收三四千元。

　　春申路莲花南路口80亩地，原是梅陇镇集心村建造的出租厂房，由于档次较低，一年租金收入仅300多万元，入驻企业年纳税也不超过300万元。城市化进程中，这一地块建起了动迁安置房和商品房。镇政府和村里加快调结构步伐：置换春申路附近32亩地建标准化厂房及龙吴路20多亩地建商务楼等。村党总支书记陈明才说道，为了运作龙吴路项目，全村1400多名农民入股成立集欣投资有限公司，每人最多入4股，每股5000元。目前，莫泰168酒店已入驻龙吴路商务楼，还有多家企业正等待签约。“今年就能拿到5%的收益，明年将达8%，以后还会逐年提高呢！”入股农民祝纪才对公司未来充满信心。

　　据了解，继全市首家农村社区股份合作社——莘庄工业区社区股份合作社之后，今年莘庄镇也推进了镇集体经济改革，探索农民长效增收机制。全市进行产权制度改革的31家村级集体经济组织中，闵行区占22家，改制村平均年红利率达10%。目前，闵行农村居民年家庭人均可支配收入已达16082元，连续6年实现两位数增长、增幅超城镇居民，城乡居民收入差距正逐年缩小。

　　目前，闵行城市化地区已占区域面积85.4%。在深度城市化和新一轮经济转型中，闵行将进一步调整产业结构、改变发展模式。区领导透露，闵行除将引进优质产业、商业项目外，还将引进优质教育、医疗、文化等项目，在城乡良性互动中促进城市化和经济健康发展。