本报讯（记者李欣、通讯员韩冰）物业服务不到位将被“黄牌”警告，所收物业费未投入到小区管理中，物业服务企业将被列入“黑名单”。9月12日，记者从沈河区获悉，该区对物业单位实施“黄牌警告”和“黑名单”管理新模式。

　　沈河区委、区政府制定了《关于加强沈河区住宅小区物业管理工作的实施办法》。根据该办法，对不认真履行《物业服务合同》且整改不到位的物业服务企业，沈河区小区办将予以“黄牌”警告，直至解聘清除。而未按《物业服务合同》约定提前退出物业项目，且拒绝移交有关资料，所收物业费未投入到小区管理中的物业服务企业，将被列入“黑名单”，禁止其参与沈河区的任何物业项目。

　　办法还规定，物业服务企业非正常退出物业管理项目时，将由街道办事处协调社区委员会，两日内接管小区物业工作，确保达到卫生保洁和人居安全两项指标要求。