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银座动感世代逢雨必漏？几十万买个“水帘洞”
半岛网9月12日消息 “碰到下雨天，屋子内便漏水不止，修过多次还是漏。”近日市民王女士拨打半岛网的热线投诉称，她在银座地产· 动感世代的房子漏水严重，而记者从该小区物业处获悉，最近持续的降雨，小区多户房屋都曝出漏水的问题。
新房漏雨屡修不好
“当时宣传得很好，住宅区有学校，医院，银行等配套设施……”王女士称，08年9月她在鲁商置业青岛银座地产的动感时代小区购买了房 产，入住后才发现，不仅宣传中提到的各种配套几乎和小区本身不沾边，而且房屋还存在质量问题。她介绍说，最严重的问题就是漏雨。她的 房子是“顶加阁”，开始时是阁楼漏雨，后来水渗到墙里，现在一下雨，连下面一层也跟着漏。
“至少维修过五六次了，但仍漏水。”王女士告诉记者，从08年交房到2010年4月入住至今，漏水问题一直没有修复好，而且楼下的住户还 受到了牵连，“我家阳台也漏水了。”住在王女士楼下的住户告诉记者称，她家阳台屋顶漏的水，很有可能是从王女士家渗漏下去的。
目击：两层住宅满是水痕
9月10日下午，记者来到王女士的家，一进门便看到，客厅墙壁有明显被水浸泡的痕迹，“书房，客厅，卧室，都会不同程度地往外渗水。 ”王女士称，这几天雨停了，漏水痕迹已经不很明显了，下雨天，房子的墙壁深一块，浅一块的，厉害的地方直接往下滴水。“你看，厕所最 严重，哗哗地往下滴.”王女士拿着漏水时拍摄的照片，天花板上果然有明显的水滴。 在王女士家内，房子书房，客厅等位置漏水浸泡的痕迹 还能依稀看的清楚，处在背阴处漏水的墙壁，则发霉变色，白色的墙壁表面“长”出乌黑的大斑点。
“我家阁楼也漏水。”采访中，记者遇到了住在王女士家邻近楼座501室的一位业主，这位不愿意透露姓名的女士称，自己家阁楼每当下雨 ，屋顶便往外渗水，由于没有住人，暂时也没进行维修。随后记者走访了银座地产一期项目多家顶楼的住户，大家的反映和王女士类似，阁楼 都存在下雨漏水的问题，渗水位置多集中在阳台附近。“没想到鲁商置业建设的房子连防水都解决不了。”动感世代内的一位住户抱怨称，自 己的顶楼也有漏水问题，屡修未好，很是烦恼。
物业：半数阁楼存漏水问题
随后，记者来到了动感世代的售楼处，销售人员表示，鲁商置业青岛银座地产公司目前开发的这个小区有三期，王女士买的属于一期的房 子，已经销售完毕，现在主要在销售二期和三期的房子，对于一期多户阁楼存在漏水的问题，是否二期，三期住户也存在相关的质量问题时， 销售人员表示“不清楚，这个你找小区物业咨询。”
“漏水原因我也不清楚。维修检查都是由开发商负责。”青岛瑞纳物业有限公司动感世代物业处的刘主任称，每当业主反映漏水问题时， 他们便会做详细的记录单，然后报告给开发商维修，开发商已经维修过多次，具体漏水原因开发商并没有告知他。
在物业处的工作桌上，记者看到了厚厚一摞报修单，上面标注的都是类似“南阳台漏水，维修过三四次了，还是漏水，2010.8.27。”“阁 楼处，楼梯往外渗水。2010.9.10”一类的内容。记者大体数了数，这种单据有十几张之多。对于为什么会有这么多漏水报修的单子，刘主任称 ，“由于最近长时间的下雨，一些房屋暴露出了漏水问题。”他介绍说，漏水问题比较集中的楼层就是阁楼，“有近半数的阁楼出现过漏水问 题。”刘主任拿着维修记录称，阁楼漏水主要集中在一期项目的四栋楼房中，顶层都有不同程度的漏水，其他楼房虽然也有住户反映漏水的问 题，但是相对较少。
开发商：负责人休假，下周再说
记者从相关资料了解到，动感世代是鲁商置业旗下青岛银座地产有限公司在即墨开发的第一个项目，正在热销的即墨一山一墅项目也是该 公司作品，而母公司鲁商置业更是担负着青岛蓝岸国际、鲁商中心等知名项目的开发重任。这样一个有着深厚开发经验的地产企业，为什么会 让自己在即墨的开山之作存在如此明显的质量问题？
带着上述疑问，9月11日，记者拨打了银座地产工程处的电话，电话里，工作人员答复说，公司负责人正在休假，可能要下周二或周三才 能回来，对于记者的提问，只有该负责人能够答复，他同时拒绝向记者提供该负责人的个人联系方式。
文/图 郑军军 [编辑: 董芳]
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