本报讯 （记者陈杰 通讯员黄智军摄影报道）低矮的厂房、蜿蜒的村中小道、拥挤的居住环境，这些曾经熟悉的情景，在“三旧改造”的大潮中，将逐步淡出白石村民的视野，凝聚成为记忆记录着城市发展的步伐。

　　近日，江门最大的三旧改造项目——蓬江区白石村整体改造正式启动，根据规划，未来的白石村将以文化、娱乐、生活等为主的新城区，这里环境优美，校园、公园、金融、卫生、酒店等设施一应俱全，成为承接旧城区和新城区重要的节点，白石村也将迎来“涅槃”。

　　三旧改造项目中，唯一作整体改造的一项

　　进展：

　　村中旧厂拆迁如火如荼

　　白石集团纸巾厂，以往繁忙厂房里面，如今已是人去楼空，6栋林立的厂房，现在也已倒下3栋，两辆大型挖掘机正在紧张工作，伴随着机器的轰轰声，4层多高的厂房化成一块块的瓦砾堆积在水泥地板上，犹如一座小山。

　　一袋纸巾、一盒办公用品，在工友的帮助下，小肖艰难坐上摩托车，载着工友和物品绝尘而去。小肖说，因为三旧改造，工厂成为“改造对象”，厂房将全部拆迁，厂里的设备已经全部搬迁到新工业区，她这次回来，是搬运遗留下来的物品，今后再也看不到旧厂。

　　而在项目改造启动仪式举行地，这里原有的工厂已经被夷为平地，只留下一栋孤零零的空壳厂房作为仪式的背景。

　　据介绍，白石村改造面积1215.4亩，民房1530户，拆迁建筑面积70多万平方米(含临建建筑物)，计划总投资约73亿元，其改造范围包括迎宾路以北、站前路(东明里)以南、丰乐路以东、甘棠路以西的白石地段，跨环市、北街两个街道。

　　根据规划，白石村改造将分两步进行，第一步先从迎宾路以北至东升站前路以南地域，涉及到东升至大成等10个合作社所属地段的厂房(仓库)、民房，也包括村委会的商铺、厂房(仓库)的改造。

　　原因:

　　已成“城市包围农村”缩影

　　白石村过去是江门的城乡接合部，居住着1500多户、5000多村民，随着村集体经济的发展，这里的村民日子丰足、生活幸福。仅2005年，该村村民人均村收入就达到2.6万元，白石村也成了新农村的典范，而村里的联兴新村，村民也家家户户住上了别墅，成了江门的文明村。

　　“机会难得，要抓住改造的机会，提升全村的生活水平。”白石村三九改造办一名姓郭的工作人员称，三旧改造对白石村是个千载难逢的机会，能不能抓住机会直接关系到未来白石村的发展。该人士说，白石的位置很特殊，它居于旧城区与新城区之间，是未来城市发展的重要方向。

　　“北有金海湾，西有世纪花园等知名楼盘。”该人士说，过去白石村凭借村里开办的工厂和实业，村民生活富裕，但近些年城市空间快速发展，如今的白石村已经成为江门旧城区与北新区、滨江新区的重要衔接区域，随着北新区、滨江新区的开发，白石村也成了“城市包围农村”的缩影，而簇拥的工厂，已经影响了村民的生活质量。

　　规划：改造房将以90至130平方米为主

　　站在白石村三旧改造办公室，白石村整体改造效果图挂在墙壁上，与现在厂房林立，部分合作社房屋错杂建设不同，规划建设的新白石将是以文化、娱乐、生活等为主的新城区，这里环境优美，校园、公园、金融、卫生、酒店等设施一应俱全。

　　“白石村改造最大的特点就是整体改造。”三旧改造办公室的郭先生告诉记者，江门所有三旧改造项目中，作为整体改造提出的，只有白石村一个，这是白石村与其他改造项目的最大不同，而整体改造的好处就是有利于更好规划、合理利用土地，建设新城区。

　　“原有环境优美的居民区将保留下来，新建设的商品房面积集中在90~130平方米。”据白石村三旧改造办相关人士介绍，目前拆迁协商还在进行中，已经得到众多村民的同意，在拆迁安置上，也规划建设村民回迁房，用来安置需要回迁的村民。

　　据介绍，未来将提供货币补偿和以房换房两种方案供村民选择，至于未来安置房的价格，目前还不清楚。

　　村民故事

　　担心并期待着

　　刘先生有一栋两层的小楼，里面拥有一个40多平方米的小院，房子紧邻弯曲的小道，与周边的村民相比，他的居住条件应该居于中间。三旧改造前，因为村里集体经济不错，他的小日子也过得不错。不过，随着三旧改造提上议程，他的心和许多村民一样，开始有些“痒痒”。

　　“既想快点改造，内心却又有点担心。”刘先生说，听说白石村要实行整体改造，他十分期待，那样居住环境就可以改善了，不用每天再穿梭在回家的“羊肠小道”上。但担心的是，改造后自己原来宽敞的房子没有了。

　　刘先生说，尽管已经在城市中生活了这么多年，但自己内心还是“农村人”，农村人就会有农村人的想法：希望有自己的家业，希望家大业大。但改造后自己现在的房子就没了，取而代之的商品房。另外，拆迁会不会吃亏，能不能选择到自己合意的房子，都是他担心的原因。

　　相关声音

　　规划人员杨先生：白石村位于旧城区、北新区中心城区，以及滨江新区边缘的“金三角”地带，同时也是中心城区与潮连岛之间和旧城区、滨江新区之间的“十字交叉点”，它的发展对承接江门旧城区和新城区具有重要的意义，有助于促进城市空间的合理布局。

　　村官郭先生：白石村的改造，重要的是要借这个机会，将白石村未来发展的思路理顺，从而为白石各项事业发展提供城市发展空间，同时借改造实现各公共设施的改善，进而提升白石村民众的生活水平。