日前，广州市民徐先生向记者报料称，位于广州地铁坦尾站附近的某楼盘即将开盘，以往楼市火爆时那种提前彻夜排队购房的景象再次出现。

　　为选心仪房子

　　有人提前两天排队

　　接到市民报料后，记者赶往位于广州地铁坦尾站附近的某楼盘一探究竟。据销售人员介绍，当天只是开放样板房和接受诚意登记，在9月12日开盘时可享总价减免5000元的优惠。此前该楼盘的吹风价达到快18000元/平方米，而销售人员表示，真正开盘均价只有16000元/平方米。

　　记者在现场看到，售楼现场熙熙攘攘，从售楼中心一直排起长龙到门外，就连看样板房也需排长龙。销售人员介绍，9月10日晚已有市民开始排队。由于这次推出的房子只有120套，先到先选，一些市民为选到自己心仪的房子，不得不提前排队。而正在看着报纸打发时间的一位市民表示，之所以提前排队，是受现场气氛的影响，担心选不到合适的房子。

　　9月12日下午，记者再次前往该楼盘踩盘时，销售人员表示，只剩下二、三层低层单位了。

　　让利还是造势

　　开盘价比吹风价低

　　记者走访发现，与买家疯狂争抢相比，开发商如今的定价策略有较大的改变，未正式开盘前大多报高价，开盘后则比吹风价降低约2000元/平方米。

　　位于广州环市西路的某楼盘深藏在闹市之中，9月12日下午记者来到现场，看到销售中心坐满了买家，不少人直接在现场订房。

　　此前，该楼盘的吹风价为16500元/平方米起，而销售人员9月12日告诉记者，楼盘起步价低至14800元/平方米，还带2000元/平方米的装修。

　　而位于天河公园板块的某楼盘9月12日也正式开盘，均价2万元/平方米，并且有9.8折和额外9.6折，折后最低价约18000元/平方米。现场的销控表显示，截至9月12日中午，该楼盘售出的单位已经达到80套。而此前记者前往该楼盘踩盘时，销售人员表示其起步价为2万元/平方米。据广州日报

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