本报记者苏永华 实习生石教炼 巩玥

　　昨日，武汉住房信息查询系统正式对商业银行开放，贷款人名下有几套房，上网一查便知（见本报14日A01版）。记者探访时却发现，办理查询证明的全是急着办理贷款的买房人，银行反而坐享其成。

　　房产信息5分钟“现形”

　　记者昨日上午来到武汉房地产交易大厦12楼时，几位市民正排队办理查询业务。按规定提交相关材料后，查询人当场就可知道结果，整个过程不到5分钟。

　　相比银行贷款记录，住房信息查询系统被称为二套房“克星”。一名工作人员介绍，只要在备案管理系统和发证系统里有过记录，信息都会转入到目前的住房信息查询系统，一套二手房也不会“漏网”。

　　二手房认定上，只要签了购房合同，完成了网上备案，就会认定有房产。另外，以前所有的房子，即使卖掉了，再买房时也会被认为是第二或第三套。

　　据悉，2005年至今的购房信息都已进入备案系统。6月份二套房认定标准发布后，重点录入了2005年前购买或办证的实有房屋信息，还补进了部分城区和远城区住房信息。

　　查询费用不应由个人承担

　　记者昨日上午翻阅受理窗口登记簿，发现登记的全是个人查询信息。但按此次出台的查询办法新规定，武汉市房产信息中心只受理商业银行查询申请，并不面向个人。

　　购房人张先生说，是银行经办人员告诉他，如果要享受优惠利率，需要提供首套房证明，他是按银行要求前来查询的。一些购房人不理解：“银行放贷是有利润的。审查二套房是银行的工作，怎么全转嫁给购房人了？”

　　武汉市房产信息中心人士表示，住房信息查询系统在对商业银行开放前，也一直按规定接受个人或单位查询房产信息。按新规定，审查借款人首付款比例和贷款利率，查询工作应由贷款银行负责，费用也应该由他们承担。

　　房管部门表示，商业银行查询办法刚刚出台，目前还处于过渡时期，所以仍在受理个人查询申请。今后，将逐步过渡到只接受银行查询，不再面向个人。

　　记者了解到，物价部门已批准公示了查询收费标准，贷款人家庭住房信息查询收费标准为50元/份，家庭多个成员，需多次查询，也只收取一次费用。