“买房看华润！”投资成都零风险定律
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“要么不买房，买房就买华润房！”在华润业主中，这是一句流传很广的口号。这也是业主们在实践中总结出来的经验。翡翠城从最初的每平米3000多元到现在的12000元，6年时间，增值超过300%；二十四城开盘每平米7000多元，现在均价破11000元；凤凰城，开盘6000多元，现在均价9000多元。跟随华润的业主们都在短短数年之间得到平均数倍的物业增长，赚得盆满钵满。“买房看华润”是他们心目中的购房铁定规律。
如今，华润业主的这个铁定规律不胫而走，更多的购房者在得知了这个规律，纷纷下手华润物业。随着华润物业在全域成都铺开，一时间华润物业成为了购房者争抢的对象。“买华润就升值的铁定规律”到底有多大的魅力，其背后有着怎样的秘密，让我们一同走进华润物业去揭开它的价值内涵。
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华润定律
世界500强的高品质战略：
每一间房都要历经上千道工序
在华润，高品质的物业不是靠嘴巴说的，是靠实实在在的价值体系构成的。华润物业拥有自己独特的价值体系，这个体系深入到了开发的方方面面，从前期的规划到后期的服务，从选材到工艺，几乎每一个细节都有自己的规范和标准。这样的规范与标准，保证了华润出品的物业都可以有高品质产品素质。
华润置地成都公司的相关负责人称，精细设计准则、毫厘工程标准、情感悉心服务是贯穿于规划、工程、物业几大方面的高品质战略，这一战略是华润未来发展的一条重要的思路，保证华润的高品质物业要靠这一战略的不断升级和完善。
深入华润公司，几乎每一个环节都深受华润高品质战略的影响，所有的员工在自己所担当的环节上都一丝不苟地实践着高品质战略的十二大价值体系。包括
精细化设计体系、大师级设计合作团队、精质优材体系、毫厘工程管理体系、100%质量监控体系、生态景观体系、公园生活体系、HOPSCA商业开发体系、多功能会所体系、全程教育体系、情感悉心服务体系、深层次文化服务体系和华润企业文化的水乳交融，让华润物业在高品质的打造上形成了自觉机制。这种自觉和自发性在华润之后的每一个阶段的产品中都有着深刻的烙印。
以最近推出的华润精装系产品为例。在原有的华润物业3大方面12大价值体系的基础上，华润推出的“奢适精装系”创新了“舒适便捷、环保安全、生活品味、工艺选材”四大精装价值体系，多达40多个的精装细节触及到了人们日常生活的方方面面，通过提供高品质精装修的增值服务，引领和创造便利、舒适且个性化的华润生活方式。
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华润定律
标杆楼盘的价值头筹：
只有华润能最大化区域价值
进入一个区域，创造一个区域的标杆楼盘是华润一贯以来坚持的准则。一个有经验的房地产企业要想做一个区域标杆并不是一件难事，难的是每一个项目都能够成为区域的标杆。这所需要的企业稳定性不是单靠一个理念就可以实现的，它需要每一个环节细致入微和坚持不懈。
在华润进入成都的8年时间中，我们看到的华润就是一个有着稳定性和持久力的企业。在进入成都的最初几年，华润一直以来都埋头于自己产品的研发和打造以及工程上的执行与监督。在翡翠城的真实呈现后，成都人看到的远比规划描绘得更吸引人。
从那个时候华润的翡翠城就成为了华润物业的标
杆，也是东湖片区的一面旗帜。随着东湖改造逐步完成，东湖公园、府河公园、沙河公园等公园的呈现，不仅使翡翠城的物业价值以成倍数呈现增长，就连周边的楼盘价值也跟着步步高升。凭借东湖以及系列环境改造的翡翠城开启了成都楼市一个崭新的“东湖时代”，不但东湖成为最为炙手可热的区域之一，翡翠城也为华润在成都楼市确立了自己不可动摇的城市坐标地位。
之后的二十四城开创了华润在全国一条崭新的产品线。短短3、4年的时间，二十四城已经彻底改变了成都人对城东的认识。一个以二十四城为中心，融合了国际化城市功能的新城区正在迅速集结和成型。即使是在建的万象城，
也提前成为了城东乃至成都重要的城市商业和时尚文化的地标。
同样在成都新中心——天府新城的腹地，在大牌云集的激烈竞争下，凤凰城依然可以冲出重围，不论是产品的成熟度还是其代言的成都新城市文化都足以让它傲视整个城南。在城西，华润的战线也快速地建立，在高新西的龙头位置，橡树湾的出现改变了区域一直低迷的现状，唤醒了城西高端价值的再造工程。
一次又一次的区域价值都在华润物业的手中焕发出了新的生机和活力，有华润物业的地方，就是价值升值的空间，从这个意义上来说，华润代表的不再是一个简单的楼盘，而是一种房产的价值动能。
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华润定律
全方位的配套提供商：
撼市大手笔催动升值空间
为什么华润有如此大的价值动能？产品是一个基础，多元化的华润也让它在区域价值的再造中提供了全方位的配套。
“住宅开发+持有物业+增值服务”是华润置地领先的生意模型和战略。也是华润与其他主营业务为住宅的房地产企业在业务能力上最显著的差异化特征。这也让华润置地成为中国具有综合开发能力的地产发展商之一。
华润物业出售的同时，华润会持有相当部分的商业等配套物业，对客户来说，持有物业的有效运营整体提升了区域经济的商业和商务价值，引领出时尚的生活方式和消费潮流，
给人们带来更加全面、便利、体贴的生活感受；同时它还直接提升了区域内不动产的价值含金量，使物业保值和升值。
在翡翠城，华润投入了50亿改造了东湖以及周边环境，但是这并没有结束，在开发进入尾声的时候，华润依然在翡翠城旁拿下了一块商业物业进行开发。据悉，这一商业物业将引入华润旗下的超市和其他的商业形态，为现有的翡翠城建立一个更为属于华润的配套链条。
在二十四城，华润所建立的配套更为全面。以万象城为核心，集甲级写字楼、星级酒店、中央公园、文化产业、优质教育资源和高尚住宅为一体的大型国际都市综合体中，住宅是其中的一个部分，在住宅的周围却有多达5种的物业价值
来配套住宅部分，这些由华润持有的物业，将在华润同样高品质的战略指导下形成一个巨大的价值核心，保证物业的常年增值。
几百万平方米的大盘如此，几十万平方米的精致项目中，华润全方位的配套也展现得淋漓尽致。位于大源组团的凤凰城，越来越多的资源汇聚在这里：金融总部商务区、核心CBD总部办公区商政中枢等；步行约15分钟即可到达的地铁1号线；一街之隔是伊藤中国旗舰店；毗邻的成都七中、金苹果幼儿园秋季开学；正对面是15万平米中央公园。即使这样，凤凰城不但配套了社区基本的商业街区，还创新地配套了凤凰城艺术公园和艺术馆、成都首个击剑馆等等高端生活配套。在城西的橡树湾，这样的配套更为夸张，13亩的土地上建造了迄今城西最大的会所，各种高端生活的场景不断展开。
作为一个优秀的配套提供商，华润有着城市配套的实力和经验，有着区域价值配套的成熟，更有高端生活配套的创新。为了高品质的生活，华润一直在努力—— 专题张杨
【橡树湾二期】83—121㎡高层奢景华宅
销售热线：028-87986688
【翡翠城五期】92-105㎡奢适精装宅邸
销售热线：028-85231333
【二十四城二期】76-79㎡白领精装私邸
销售热线：028-81696666
【凤凰城二期】100-239㎡城南中心公园大宅
销售热线：028-81259999
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