让居民搬进满意新房

http://www.sina.com.cn 2010年09月16日05:31 华龙网-重庆晨报

　　江北区常务副区长何毅称，天原造纸片区安置房源配备比例达120%，专设3部监督电话确保透明拆迁

　　随着主城区危旧房改造的启动，越来越多的居民陆续搬离脏乱差的破旧居民区，开始住进有绿化、有电梯的小区房。在这惠及民生的工作中，江北区政府做了哪些工作，让老百姓在危旧房改造这一民生工程当中受益？而在该区的危旧房改造当中，又有哪些亮点？

　　昨日，针对这些问题，江北区委常委、常务副区长何毅接受了记者专访。

　　22个片区启动危旧改造

　　记者：危旧房改造是全市的一大民生工程，江北区危旧房改造整体情况如何？目前全区已有多个片区启动危改工作，今年目标任务是多少？

　　何毅：按照市委市府提出的改善民生、改善城市形象和提升城市品质的总体思路，江北区区委、区政府高度重视危旧房改造工作，把全区危改工作作为重大的民生工程、德政工程、环境工程和经济发展的主要任务来抓，形成了主要领导亲自抓、分管领导靠前抓、各部门层层落实的良好工作机制。

　　根据市委、市政府的统一部署，2008—2010年，我区共计要对22个片区进行危旧房改造，拆危改造主体任务量达到130余万平方米，拆危建绿28.44公顷。目前，全区22个危旧房改造片区已全部启动，已完成了溉澜溪一期二期、寸滩港三期、渝北二村片区、玉带山及庙溪嘴一期、光耀片区、国兴置业天原等7个危旧房片区的改造，累计完成危旧房改造115万平方米，拆危建绿13.14公顷。通过2008、2009年的拆危工作，我区已打造出玉带山坡地公园、天原造纸厂绿地公园等一批让老百姓拍手叫好的拆危建绿亮点工程。

　　今年，我区危旧房改造主体任务量为49.67万平方米，拆危建绿15.3公顷。目前，已完成危旧房改造27.5万平方米，目前正对天原厂、造纸厂、重庆通用厂家属片区、寸滩老街、唐家沱正街等15个片区拆迁进行收尾工作，确保在年内完成我区三年危旧房改造任务。

　　4大亮点让老百姓享实惠

　　记者：在危旧房改造拆迁工作中，你认为江北区有哪些亮点？

　　何毅：在整个危旧房改造中，我们始终把改善市民居住条件，惠及困难群众放在首位，严格把握政策，不折不扣地执行我市统一的危旧房拆迁优惠政策。和我们以往的拆迁工作相比，还有四大亮点。

　　第一个亮点，为了确保老百姓的最大权益，区政府想尽办法调度资金用于危改这一民生工程中。如在天原造纸片区，由于整个片区拆迁户所住老房屋面积多在20平方米左右，加之老百姓经济条件困难，为让他们尽量在少补钱、不补钱的情况下住上更宽的房子，政府为该片区的危改工程补贴了8个亿，让老百姓住上45平方米以上的房子。

　　第二个亮点，对拆迁片区的房源配备充足。目前，全区共落实安置房源111.08万平方米，13933套用于危旧房改造安置。根据《重庆市城市房屋拆迁管理条例》中对拆迁安置房源的要求，拆迁片区配备的安置房源总量不低于住宅拆迁总户数的30%，且提供两处以上房源，才能启动拆迁。但在天原造纸片区，我们为该片区配置安置房源多达14处，共计3753套，配备比例高达120%，是目前全区第一个住宅拆迁总量与安置房源量的比例超过1：1.2的拆迁片区，拆迁片区配置如此多的房源，这在全市都非常少见。

　　第三个亮点，在全市率先启动了安置房源网上通选。为方便拆区群众选房，区房管局专门设计研发了房源信息管理系统软件，通过这个系统，拆迁片区居民能十分清晰地看到投放在拆迁片区的房源其本信息，如安置房源小区的具体名字、所在位置、以及每套房屋面积、户型、楼层等，让拆迁居民少跑路，在家门口就能选中自己满意的安置房，这在全市尚属首例。

　　第四个亮点，在整个拆迁过程中，我们要求做到阳光操作、文明拆迁，一切信息、政策在现场办公点都必须挂墙公示，对工作人员的文明礼仪、服务用语等也制定了专门的行为准则，并将危旧改相关政策内容做成宣传手册发放给被拆迁人，让拆迁片区老百姓在清清楚楚、明明白白的情况下签定拆迁协议。

　　积极协调解决后顾之忧

　　记者：在江北区危旧房拆迁工作中，政府是如何帮助拆迁户解决后顾之忧，如居民腾房后过渡租房问题，拆迁户孩子转学上学问题？

　　何毅：在危旧房改造的安置房源中有相当一部分是期房，这就涉及到老百姓腾房后的过渡问题。我们也充分考虑到了这一实际情况，制定了过渡方案，按户型大小分别给予800—1000元/户/月的过渡补助；并委托中介公司集中为拆迁户推荐一批适宜的租赁房过渡，将房屋信息公布在拆迁现场办公室，让拆迁户们自行选择，安心过渡。

　　对于拆迁户子女转学入学问题，区里在2008年就出台了《江北区危旧房拆迁安置工作实施细则》（江北府办【2008】74号），对拆迁户子女入学提供了可供选择的优惠政策，区教委采取就近安置的原则，根据拆迁户的实际情况，按不同类别分别给予妥善安排：已住进安置房的拆迁户，辖区内所在学校按照“三对口”政策安排学生就读；没取得安置房、处在过渡时期的拆迁户，提供临时居住地证明、拆迁证明，由区教委统一安置在拆迁户临时租赁住房的周边学校入校就读。目前，凡是我区拆迁户子女入学都得到圆满安置，没有一起因拆迁而影响学生入学的事情发生。

　　3监督电话确保透明拆迁

　　记者：我们都知道拆迁工作是件特别容易引发政府和群众矛盾的工作，也十分难开展。该区在拆迁工作中无一投诉，你们是如何确保做到文明、透明拆迁的？

　　何毅：在整个危旧房拆迁改造当中，不管是哪个拆迁片区，我们的拆迁安置补偿政策都是阳光透明的，并且办理流程都在改造片区现场办公点进行了公示。同时，我们还专设了三部监督举报电话，主动接受居民对拆迁工作人员的监督，让危旧房改造片区老百姓在透明拆迁中，搬进满意的新家，住上新房。

　　拆迁居民如发现办理手续过程中，代办单位及拆迁工作人员有违法行为，或合法权益遭到侵害，可向江北区监察局（67855243）、江北区检察院（67722000）、江北区房管局（67702481）进行举报投诉。目前，这三部电话接到的普遍是对拆迁政策方面的询问，尚未收到一起违法违规的检举投诉。

　　此外，在整个危旧改造工作中，区委区政府切实按照市委市府决策来办，把这一工程作为民生工程、德政工程、环境工程来抓，最大限度保障老百姓的权益。在全市危改统一优惠政策下，我区根据各片区实际情况推行一系列惠民服务举措，通过工作人员的耐心解释，细心工作，让拆迁户们都明白危旧改造工程是改善城市形象、提升城市品质、改善居民居住条件的一项工程。拆危后，很多地块都是用于修建公园、市政道路等公益设施。让拆迁片区们的老百姓也了解整个工程的意义，从而根据自己实际情况来进行选房。

　　天原造纸片区原地

　　所建三处安置房情况

　　思源居安置房

　　地点：位于拆危建绿的思源坪附近

　　开工时间：计划今年年内开工

　　计划交房时间：2012年6月底

　　沉香苑安置房

　　地点：位于华宇北国风光小区附近

　　开工时间：顺利完成拆迁工作的4个月后动工开建

　　计划交房时间：2012年6月底（顺利开工情况下）

　　天园安置房

　　地点：位于天原化工厂天外楼宾馆附近