有消息称上海多家银行改变了此前“原则上暂停发放”的做法，重新开闸第三套房贷款，长沙有无松动迹象？记者先后走访星城多家银行发现，第三套房贷准入门槛非但没有放低，反而加高了一级台阶：多家银行首付需6成，而且利率上浮，要么暂停，要么利率从原来的上浮20%，涨至上浮50%。

　　多家银行抬高门槛

　　国务院早在今年4月份明确要求“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区”暂停第三套房贷发放。一线城市经历了一段时间的三套房贷“熄火期”后似乎有松绑迹象，但长沙似乎并未受此影响。在桂花路某楼盘售楼部，记者以购房者身份询问销售人员是否可办理第三套房贷，销售人员表示，开发商与中行、建行、浦发这三家银行有合作，如果是第三套房贷，建行不批，但中行和浦发还可以。

　　中行左家塘支行，大堂经理拨通电话后证实可贷。要求“认房也认贷”，以家庭为单位。而浦发银行左家塘支行给出的答案是：原则上不予办理。即使办理，首付需6成，利率也上浮至50%。而对于售楼部工作人员“上浮20%”的说法，工作人员的解释是“国家相关政策出台后，除中小银行，许多银行都不能办理第三套房贷，其他银行也是上浮50%，具体情况不太了解。”

　　随后，在招行、中信、交行、长沙银行多个网点，有关第三套房贷的从紧趋势也十分明显。招行的首付需7成，利率上浮15%，并要求购房者提供在长工作一年以上的纳税记录或社保记录等证明。中信银行则需6成首付，利率上浮50%。交行客户经理明确表示不予办理，只有“夫妻双方是异地，在本地工作”的特殊情况才能办理。长沙银行表示只能发放抵押贷款，且没有利率优惠。

　　市民或暂缓第三套房贷

　　首付成数提高增加了第三套房贷款的难度。以一套42㎡、均价6800元的小户型为例，若首付6成需17万元；而一套92㎡、均价6500元的中等户型则需要首付近36万元。面临如此高的门槛，许多投资者纷纷开始打退堂鼓。

　　包先生是一位温州人，在长沙从商几年，在杨家山和马王堆已有两套按揭房产，正谋划着供一套小户型作投资。当得知最近第三套房贷政策收紧时，他表示，难以承受如此高的首付和利息，观望一段时间再说。记者从浦发银行了解到，近期办理第三套房贷的客户寥寥无几。

　　尽管部分投资者资金足以承担首付，但在高首付高利率的双重压力下，购房热情也渐渐冷却。在前述楼盘售楼部，一位欲购房的市民张先生表示，首套才可以享受两成首付和八五折利率，第二套都要首付5成了。尽管第三套房首付不是问题，但每个月的还款压力太大，盘进去的钱太多，不划算，他表示暂时不会考虑贷款买第三套房。