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高新区斥资8亿打造景观 周边房价7000元/平米

http://www.sina.com.cn  2010年09月17日01:41  半岛网

  

  青岛国家高新技术产业开发区,科技、低碳、环保。上期我们看完了交通和经济这些硬设施,本期向大家展示一个“温柔的高新区”——斥资8亿元在盐碱地上打造两大水系景观,引进150多种花花草草,让人流连忘返 。

  据说,从低效盐田到初现雏形的生态科技新城,高新区胶州湾北部园区的土地价格已经翻了好几倍,周边的高档小区房价到了每平方米7000元,对于市民最关心的高新区房价问题。这里的工作人员表示:“短期内肯定不会到市南市北的万元高房价,但以后升值空间肯定会很大。”

  这里的自然环境如何?

  两条水系、三块湿地、150种植物绿网湿地,想说不美都不行

  变化:盐场华丽大变身

  脚下是盐碱地,怎么种树木?全是一块一块的小水沟或者半路截断的水流,怎么办?“生态优先!”四个字为高新区环境发展定好了位。在原先盐场工作了20年的宫云亮师傅成了我们的导游。他现在已经由盐工变成高新区的一名司机。老家在棘红滩的他,19岁就来到这里。高新区开发建设启动后,他就成了这里的司机。对于这片土地,他更有发言权——那个时候走出盐场是大片的盐碱地。而现在:宽阔的河面、各种花草树木,现在的盐碱地,大变样!岸边是已经建好的公园景观,150多种花草树木在这扎根,实木凉亭,样样都有。

  水系:挖淤泥开通河道

  胶州湾有着不可多得的湿地地貌,高新区提前对河流进行了治理。高新区公用事业服务中心副主任肖仲鸣具体负责生态湿地修复工程:“全是断了的河道、水沟,被淤泥堵住了。治河第一关是先清理淤泥,天天挖,总共清理出来500多万方淤泥。”高新区内主要有两大水系,葫芦巷和羊毛沟,干了一年半,两条水系都出来了。光羊毛沟河道宽120米,平均深2米。“这两条河流都是季节性河流,但强大的蓄水能力完全可以保障常年水量充足。比如在夏季,降水很多时,我们通过水泵抽出多余的水,水量控制在2米以内。到了冬天,降水少时,这些蓄好的水还能完全满足需要。”高新区建设局公用事业服务中心副主任肖仲鸣介绍。

  8亿投资:生态湿地景观

  去年年底之前,葫芦巷和羊毛沟两个生态湿地修复工程终于竣工。崭新的林间小径、各式各样的花草树木,还有可以休息的亭子,走在河水边上,吹着小风,异常舒服。在葫芦巷的一个角落,滨水公园的美丽绝对让人目瞪口呆,宫云亮指着一棵树告诉记者:“刚栽起来不久,就有喜鹊过来安家了,在这舒服。还有这边,一片花团锦簇,这里面的花种类一年四季全都包括了。”记者从高新区了解到:整个环境设计是由美国泛亚公司担纲设计的,一位澳大利亚的设计师。两个景观工程共投资8亿多元人民币,300多万平方米,这也是国内一流的生态湿地修复景观工程。将来大沽河河口、墨水河河口、高新区中部三块湿地将成为湿地自然风光旅游景点。

  植物:150多种

  在这里的每一棵树、每一种植物下的土地,都不是一般土壤。而是经过5道工序特殊处理的:碎石—盲管—稻草—种植土。在盐碱地上种植物,得想办法控制住盐碱度。高新区建设局公用事业服务中心副主任肖仲鸣介绍:“别看是简单的一棵树,下面土壤处理可是相当麻烦的。做完软路基处理后,先布设盲管,再铺上30厘米的碎石,碎石上面是5厘米稻草,稻草上面再铺上混合土和种植土。即便是种植土也得经过检验,PH值控制在6.8至7.4之间,如果化验不合格,不适合高新区发展,土也不能进来。”

  根据山形变化,这些土壤厚度也不一样,最厚的能达到1米5,最浅也有80厘米。适合各种植物生长。日本晚樱、波斯菊、朴树……在葫芦巷的滨水花园内可以看到很多稀奇树种,有的是从日本引进的、有的是从法国引进的。肖仲鸣说:“整个高新区的绿色植物大概有150多种,当初选择让谁入驻时,除了考虑到景观需要,还有耐盐碱度。虽然土壤已经做过处理,但也有些根系比较深的植物,自身要有免疫力才可以。”

  拦潮大坝能抵三大自然灾害

  要去看建设中的大坝,肖仲鸣叫了辆越野车。宫云亮驾上越野车带记者开始往大坝方向走。刚开始还是混凝土的路,几分钟后车忽然拐进一片土路,旁边还有个咸水湖。

  宫云亮迅速看了一眼窗外:“那就是之前的咸水湖,还要继续升级改造。”记者看到,大坝上面零零星星长着些橘红色植被。“那就是海藻菜了,能吃,一般人我不告诉他。”由于施工路段在进行排水防汛,通往防潮大坝的施工便道过不去,我们只能远远地看看防潮坝,然后返回。在回来路上,发现土路旁边扎着几个小棚子,两位工人正在里面休息。他们告诉记者:“我们是从德州过来的,听说之前这是盐碱地,没法休息,就支个棚子打个盹。”记者从高新区建设局了解到:“高新区建设最多的时候有200到300个施工单位同时施工,施工工人就有2万多人。所以两年时间进度非常快。”

  几经奔波无法亲眼看到大坝的面貌,肖仲鸣只能给记者简单描述:“青岛高新区地处胶州湾底,加上地形地貌的影响,面临的各种自灾害机率相比其他地区都要高,也使得这里很容易发生风暴潮、天文大潮以及洪水下泄。据测算,该区域内平均五年就能发生一次较强凤暴潮。从去年6月份,拦潮大坝正式开建。根据规划,高新区防潮坝长约10公里,其中,在羊毛沟入海口设泄洪挡潮闸。”防潮坝工程的防潮标准为“百年一遇”。计划施工总工期为24个月,预计今年底提前5个月完工。

  虽然无法近距离欣赏拦潮大坝,但从整个效果图还是能直观感受到它的美。就像是高新区组织宣传部随行工作人员说的:“到时候这里也是一个景点,和自然景观融洽得非常漂亮。”<<12 后一页 >>分享:【

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