本报讯 南京市房管部门昨天公布了9月份的退房名单，共有28套新增房源“上榜”，其中主城区的退房只有8套，其余均分布在江宁、江北与溧水等城郊。据了解，房主退房的原因多数是由于贷款政策调整后，资金压力较大而无奈退出。

　　南京网上房地产发布的公告显示，加上前期未售出的31套退房，9月份南京期房退房榜单上的房源一共有59套，这也是新政之后退房数量最多的一次。在本月新增的28套房源中，主城区的退房有8套，分别来自河西的中北品尚、城北的阅江广场、凯鸿隽府等几家楼盘，其余20套退房全部来自江宁、江北与溧水，包括瑞鸿名邸、旭日爱上城、明发城市广场等项目，其中溧水的退房总共有14套，正好占了本月新增房源的一半。

　　记者注意到，两江板块和溧水的退房唱主角的现象已经连续出现了好几个月，自今年初以来，江南八区退房量较少、城郊板块退房多的格局相当“稳定”，而在退房市场上，受关注度最高的也是那些价格低廉的郊区房源，比如4月份曾出现过四五千人抢购六合18套退房的火爆场景。

　　记者在9月份的退房榜单上看到，不少房源的面积、价格都相当吸引人，如位于河西的中北品尚退出的一套108.18平方米的房源，单价每平方米15138元，据记者了解，这家楼盘本周末将推出的新一批房源，其均价已经达到16500元，退房的价格每平方米便宜了1500元。“你想要吗？赶紧来报名吧！”中北品尚售楼处的一位售楼小姐接到记者电话时，一个劲地鼓动记者购买这套退房。“房子没有问题，就是贷款办不下来，房主是3月份买的，当时首付只要两成，到了4月份，新政一出来，银行就收紧了，非要首付四成，没办法，房子只好退掉。”售楼小姐告诉记者，网上的公告刚挂出来就有人来报名了，毕竟一套房子能便宜15万，想买的人肯定不少。

　　记者随后又咨询了其他几家楼盘，得到的答复都是房主贷款“卡壳”，所以才退了出来。不过有的楼盘房价却不怎么便宜，比如江北一家楼盘退出了三四套房子，最贵的一套单价要每平方米9500元，几乎跟售楼处的价格差不多，这样的退房恐怕就没什么吸引力了。南京市房管部门表示，本期退房的具体名单市民可以登录网上房地产（www.njhouse.com.cn）查询，并将于9月28日在房地产交易登记中心大光路分中心举行公开抽签摇号。

　　（马祚波）