广州离地铁站最近经适房昨起开始购房意向登记

　　本报讯 （记者赖伟行 通讯员穗房宣）广州保障房发展史上离地铁站最近的经济适用房芳村花园二期——芳和花园过千套单位昨日开始进行购房意向登记，闻讯而来的市民大大超过预期。广州市住保办昨晚发布的信息显示，早上9时左右，现场便有近2000人排队看房。据统计，截至昨天下午5时，约8000人次到现场看房咨询，工作人员共派发约3500份购房意向登记表，1236户家庭抢先提交了购房意向登记，其中2008年取得《准购证明》的家庭登记购房意向为172户，2009年以后取得《准购证明》的家庭登记购房意向为1064户。

　　本次推出的经济适用住房共1036套，户型以两房一厅、三房一厅中小户型为主，面积在60到70平方米之间，价格最高的一套为31万元，最低为24万元。

　　记者在销售中心现场更看到，相关部门不得不设置起三道隔离线，逐一分流人群。而在每个建筑面积只有66平方米左右的样板房内，更是挤满了约50名看楼的市民，人多屋小，短短十多分钟大多数人就已经汗流浃背，如同从桑拿房刚蒸出来一样。

　　在一些市民看来，地铁上盖是芳和花园的卖点：“原来住的地方没有地铁，上班要转两趟车，麻烦。这儿虽然离市区远，但是附近有地铁，而且是地铁开出的第二个站，会有位置坐，坐久点没关系。”

　　市住保办在现场就提醒，配套家具和附加一些装修都不是正式的交楼标准，标准以未经过精心装修的其他5个单位为准。

　　银行普遍要求首付三成

　　在销售大厅里，广州农商行和中国建设银行现场驻点接受市民咨询。农商行的工作人员告诉记者，目前申请房贷的话大部分是按三成给首付，利率则基本上只能申请到8折优惠。不过，“事业单位可以给两成首付，8折利率。”

　　大部分接受采访的市民表示，不到30万元就可以买到一间经适房，价钱不高；而银行方面也和之前泽德花苑二期的标准差不多，所以也可以接受。一位市民去年参加过经济适用住房申购家庭评分，分数为99分，但之前两次经适房申购登记他也同样没轮上，这次他表示：“不能再犹豫了，抢到就要买！”

　　提醒：错开时间前往看房

　　市住房保障办工作人员介绍，芳和花园经济适用住房接受购房意向时间为9月16～21日（上午8：30~下午5：00），样板房开放时间为9月16～21日、9月23～29日（上午8：30~下午5：00），9月22日（上午8：30～12:00，下午不对外开放）。由于昨日现场比较拥挤，市住房保障办提醒市民留意天气和现场情况，尽量错开时间前往现场看房及购房意向登记，避免因现场人员过多影响市民看楼。

　　芳和花园每平方米减400元

　　本报讯 （记者叶平生 通讯员蓝岚）昨天，芳和花园（原芳村花园二期工程）高层住宅经济适用房项目正式开卖，市物价局召开新闻发布会，公布了对芳和花园小区经济适用房的建设成本的监审情况，并在此基础上根据零利润的原则，公布了该小区全部3998套经济适用房的销售基准价。经过物价部门审核，芳和花园高层住宅经济适用住房销售基准价核定为4277.57元/平方米。与小区建设部门当初申报的销售基准价相比，核定后的销售基准价每平方米下降了近400元，总计挤出超过1.42亿元的“水分”。摊到该小区3998户将要入住的低收入困难户家庭头上，此举为每户家庭平均减轻购房负担3.56万元。