抓住楼市升温良机多个楼盘抢先9月开售

　　本报讯 （记者欧阳媚峰）趁着楼市开始升温的良机，不少楼盘都选择在9月开盘或者推出全新的货量，在十一黄金周期间开盘的产品反倒不多，这个“金九”的成色也是相当足。

　　禅桂中心区：别墅洋房供应多

　　从记者了解的情况来看，禅桂中心区在金九银十期间的产品供应非常丰富，小户型、中大户型洋房和别墅均有供应，消费者的选择也会比较丰富。

　　从去年下半年开始供应偏紧的桂城板块，在今年金九银十将进入供应的高峰期，预计有三大品牌项目集中开盘，两个以中小户型为主，一个是城中别墅项目。预计将在9月中下旬开盘的万科金域道，产品类型是70~250㎡的两房至四房，以高层产品为主，首批推出主力户型70~130㎡精装户型。利海·尖东半岛以城中别墅为主，预计近期正式开盘，城中别墅面积为230~350㎡。怡翠世嘉预计也将在近期正式开盘，推出70~110㎡的中小户型。中海万锦东苑预计9月中下旬推出92㎡三房单位和153㎡四房单位。

　　而亚艺片区的品牌项目也在9月集中发力。金地九珑璧9月底将推出二期“棠玺”10座准楼王单位，面积169~173㎡。依云上城已经在9月上旬率先推出新货，产品为75~155㎡中小户型产品。作为祖庙板块的主力供货项目，凯德·天伦世嘉 9月推出二期全新60套121㎡三房两厅二卫户型。

　　东平新城将迎来一个全新的城市综合体项目——保利东湾，9月12日已经开放销售中心，预计10月1日开放样板房，10月下旬正式开盘，今年货量约300余套，首期推出约180套，面积段180~260㎡。凯德·瀚城将于国庆前后新推出89㎡精致亲水洋房三房单位，数量150套左右。同样位于该板块的万科水晶城项目，预计将在年底开售，产品类型以别墅和改善性洋房产品为主。碧桂园东平新城项目预计也将在年底前后开盘。

　　镇街：全新品牌大盘发力

　　今年金九银十期间，保利东湖林语、保利张槎香槟花园、万科沁园等多个品牌大盘即将开放销售中心或者是开盘，包括中海金沙湾等在内的成熟品牌大盘也将推出全新货量，整个镇街市场也是非常热闹，楼市供应也将在第四季度达到年内的最高峰。

　　据介绍，保利东湖林语位于狮山东风水库旁边，预计本周开始收取诚意金，暂定9月下旬开盘，首推约40套双拼、类独栋、联排别墅产品，面积在280~380㎡之间。

　　位于张槎的保利香槟花园，将于“十一”前夕正式开放售楼部，接受咨询。首期产品以中小户型洋房为主。