晨报记者吴飞报道昨日，《上海市住宅物业管理规定（修订草案）》交付市十三届人大常委会第21次会议初审。

　　市人大常委叶辛提出：这次法规中第五十三条关于物业管理区停放车辆管理的规定，等于承认物业出租停车位是合法的。但目前社会上有观点认为，小区的停车位是属于业主大家的。本次立法应明确停车费收多少到底谁说了算？

　　市住房保障房屋管理局局长刘海生解释说：“《规定（修订草案）》已经规定，如果车位是建设单位所有，收费标准应当按照物价局的规定执行，如果是业主共有，则由业主大会决定。而且，《规定（修订草案）》也明确了停车位不得转让给物业管理区域以外的单位、个人。”

　　市人大常委施雷则进一步提出，物价部门给的只是一个收费许可，不等于给了收费的合法性。另外小区停车费由谁收？收了怎么用？给物业用还是给全体业主共同支配？这次的《规定（修订草案）》都没有明确。