日前，由湖南省国土资源厅指导，省国土资源厅宣传中心主办、长沙晚报社和国土资源导刊杂志社联合承办的“湖南省十大土地规划利用楼盘”的评选，正在紧锣密鼓地进行之中，来自全省的130余家楼盘正在激烈角逐中。

　　作为《洞察国土新政，把握地产未来——新国十条下的湖南地产》国土资源大讲堂的亮点环节，此次“湖南省十大土地规划利用楼盘”的评选活动，吸引了郡原、万达、富基等长株潭130余家名盘的激情参与。花将落谁家？答案将在9月30日的高峰论坛揭晓。

　　巴曙松、陈东琪等经济学家将在本次论坛分析房地产政策及下一步走势。

　　市民越来越关注土地规划前景

　　9月13日，国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松在2010夏季达沃斯（新领军者年会）上表示：“现在业界通常认为，明年一季度或者是今年四季度，将构筑第二个双底。”这也意味着，楼市出现新的调控的可能性正在逐渐放大。

　　但业内人士普遍表示，楼市“会有第二轮的缩量和价格下调”的可能性，并不会为以整体品质取胜的楼盘带来冲击。

　　就像世联地产顾问股份有限公司集团首席技术官黎振伟所说的，“价格不是第一选择，物业的品质是最重要的。”那么楼盘的高品质究竟通过什么来体现？置业者纷纷表示，除了建筑和户型本身外，小区的土地规划很重要，长沙晚报购房俱乐部的某网友，还以“绿地面积不得低于规划面积的40%”为选择楼盘的门槛之一。

　　二次调控谜底30日解开

　　与巴曙松预期房地产市场可能会有“第二轮的缩量和价格下调”不同，国家发展与改革委宏观经济研究院副院长陈东琪的表述有些含蓄。他在接受记者采访时表示，在中国经济可能面临二次探底的预期下，房地产市场调控“还会有一段时间的观察期，看效果会否出现”。

　　购房者纷纷表示，迷乱的长沙楼市让他们失去了判断的依据。在此背景下，相信巴曙松和陈东琪在本月30日的高峰论坛上带来的政策的最新分析和市场预测，会为扑朔迷离的湖湘楼市带来一场“及时雨”。