中广网银川9月18日消息 据中国之声《央广新闻》报道，在房屋交易频繁的今天，与房地产中介机构打交道成为许多房屋买卖双方不可回避的环节。为了使之真正服务于买卖双方，规范有序的健康发展。从今年9月起，宁夏回族自治区首府银川市正式出台并实施了《银川市房地产经纪管理条例》。面对这道“紧箍咒”，全市400多家房地产中介机构面临重新“洗牌”的可能。详细情况让我们来连线中央台记者许新霞。

　　主持人：那咱们这次出台的《银川市房地产经纪管理条例》主要内容集中在哪几点，对房地产中介机构最大的约束力在哪里？

　　记者：这次出台的《银川市房地产经纪管理条例》专门作出规定，从事房地产经纪活动，应当向工商部门申请设立登记，领取营业执照并经市房产行政主管部门备案。同时，银川市还将建立房地产经纪机构信用档案，管理部门通过对房地产经纪信用状况定期与不定期的考核，了解经纪机构的经营状况、服务品质、信用情况，以及其经营地点、执业人员的变化情况，维护消费者的合法权益。

　　另外，《条例》规定，今后银川市将建立二手房网上管理制度和资金监管制度。为各方提供更为便捷、高效、规范、透明的服务，实现全社会对房地产经纪机构和房地产经纪人的实时监管。最有“杀伤力”的应该算是对于“行业内一些不良中介机构，在经营过程中搞恶意串通，提供虚假信息，骗取中介费用。”的不但自己挣的钱会被没收，还将面临最高3万元的罚款。

　　主持人：《银川市房地产经纪管理条例》确实对房产中介机构的行为作出了明确的规定，那作为监管部门，怎么样能够保证这些规定都能真正有效呢？

　　记者：为监督和保证主管部门依法行政，《条例》同时规定，房产行政主管部门工作人员在房地产经纪管理中徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　银川市房地产交易中心相关负责人提醒说，消费者作为房地产经纪服务的委托人，也应当根据《条例》规定维护自身权益。对于发现房地产经纪服务机构及其工作人员出现《条例》中明文禁止的行为，可及时向银川市房产主管部门举报。

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