南海网9月18日消息(南海网记者陈望实习记者付勐)9月18日，海口市海秀一号大学生创业城的一名商户熊女士向南海网投诉称：该商场的管理公司在招商过程中收取不等的进场装修费用存在“诈骗”行为，她与该商场共计53名业主联名，要求管理公司退还他们的装修费用共计200多万元。

　　商户：要求退还“进场装修费”

　　据该商场一商户熊女士介绍，2009年7月份至9月，海秀一号以政府扶持大学生创业城的名字对外进行招商，并声称‘三年免租金’。如此诱人的条件和政策自然吸引了很多大学生和下岗工人等来此租赁商铺。一开始，商场管理公司称需先交纳5000元定金才可选取商铺，在预定过商铺后需按情况交纳‘进场装修费’2万元至10几万元不等，并与管理公司海南广投商业发展有限公司签订了租赁协议。

　　“起初商场内的生意还算可以，但是之后，管理公司对商场的宣传力度就大大降低了，导致商场如今上百间店铺月月‘颗粒无收’，这里的很多商户都是大学生或下岗工人，开店的钱大部分都是借来的，很多人如今已经血本无归。”熊女士认为，商场如今不景气的现况是由于该商场的管理公司管理不善造成的。

　　据了解，由于生意不好，该商场53名业主联名，要求该商场管理公司退还当初缴纳的‘进场装修费’及其他自行装修费用和押金共计200余万元。”

　　商场负责人：公司投资大量财力经营市场不景气出于无奈

　　针对此事，南海网记者采访了海秀一号商场管理公司负责人潘经理。他解释说，海秀一号大学生创业城是政府扶持，但是政府并没有对此进行资金投入，商场的装修及其他费用都是由公司承担支付。海口市所有的商业店铺的租赁，都要收取这个‘进场装修费’，当时海秀一号大学生创业城的招租承诺‘三年免租’已经落实，但是缴纳‘进场装修费’是合法的，而且也是签协议时双方同意的。

　　潘经理说，商场如今正值淡季，但是并不像53名商户所说的那样‘完全瘫痪’，商场氛围不是一个人能做起来的，需要大家一起努力。如今商场内部分店铺的不景气不排除其商户个人经验不足管理不善造成，管理公司已经做了充足的宣传活动，不存在力度不够的问题。

　　“我们管理公司投入大量资金，楼房加固工程完全靠的是人工，我们工作人员更是不分日夜的工作，我们又出金钱又出精力，同时落实政府政策三年免租，装修费为大学生打折，甚至为了扶持商场垫付商户们的电费，公司在合同期内三年需承担的管理费用就至少70万元，还不包括维修基金在内，如今却变成了‘黑心老板’，我们真的很冤枉！”潘经理无奈地说。

　　南海网记者随后就潘经理的说法咨询了12345政府投诉热线，并了解到海秀一号大学生创业城确实为政府扶持，但是扶持范围仅限于政策之内，而无资金投入，商场的装修费用也确实由海南广投发展有限公司承担。