中秋节与国庆相近，不少开发商提前开展促销活动，掀起了促销的小高潮，业内人士介绍，中秋节活动一来是为国庆节的到来进行暧身，同时也加紧时间出货，以回笼资金。

　　自8月份以来，楼市成交量稳中有升。随着近期楼盘促销力度的加大，十一期间或出现销售高峰。

　　文/记者蒋幸端、张玉云

　　图/记者卢 政

　　楼盘促销力度大

　　十一或迎销售高峰

　　“金九银十”是传统的销售旺季，加上国庆中秋假期的到来，不少楼盘提前开始进行促销活动。

　　记者在采访中了解到，不少楼盘在中秋节期间推出部分特价单位促销，或者直接进行了优惠打折。如世纪城·国际国馆将推出20套特价单位，价格6500元/平方米起。

　　一名开发商告诉记者，楼市新政出台后，东莞楼市成交量下降，8月份以来，成交量有所回升，“购房者在观望了半年后，发现价格没有太大变化，刚性购房者不得不出手，如果价格促销到合理的价位，就能吸引购房者很快出手。”记者在采访中了解到，随着中秋、国庆的到来，楼盘到访者增加，楼盘的活动也在增加，不少开发商表示，中秋节活动为国庆节暧身，预计到十一期间会迎来销售小高峰。

　　业内人士认为，季节性因素反映刚性需求的置业习惯，也使得近期楼市成交量有所提升。

　　东莞市瑞峰置业研究部相关人士表示，10月是中国人消费的传统旺季，很多家庭选择在国庆前后结婚。不论调控政策如何，金九银十都会迎来房地产的销售高峰，此时放量实属正常。

　　正逢政策空档期

　　开发商加紧回笼资金

　　8月份以来，楼市成交回暖迹象明显，量价齐升在各个城市出现，随后，楼市第二次政策调控的风声传来。业内人士表示，“金九银十”是今年楼市最后一个成交旺季，目前正好是第二次政策来临前的空额期，开发商应该加紧时间出货。

　　记者在采访中了解到，经历了四个多月的观望期，购房者的观望氛围开始变淡，部分购房者担心楼价上涨，已经开始看房买楼。刘先生打算明年结婚，原本想等待楼价再下降一些才买房子。等待了半年后，发现价格和原来的相差不大，而近段时间以来不少楼盘推出新货，促销活动增加，“一些特价单位价格已经在我能够接受的范围之内了。”刘先生已经看好了两套，准备挑其中一套作为婚房使用。

　　南城一名开发商告诉记者，最近第二轮调控政策出台的风声越来越大，不少开发商担心下半年会有新政策出台，影响成交，因此会加大促销力度，加紧时间出货。

　　该开发商认为，“4月份的楼市新政影响逐渐减弱，新的楼市调控还没有出台，正是楼市政策的空档期，开发商应该趁机加紧时间出货，赶紧回笼资金。”

　　天骄峰景：

　　中秋期间开始认筹的238平方米四房，背后靠着三百年古榕树，记忆了东城百年繁荣，文化感十足。中秋期间新一期的单位做8万元抵20万元的认筹优惠，原有12、13栋的单位，也有额外的9.8折优惠。

　　景湖时代城：

　　该楼盘将于中秋节期间加推两房、三房新品单位，约60套珍稀户型。此外，还有85平方米稀缺两房，方正实用，阳光通透；130平方米奢华三房单位，动静分离，干湿分区，畅享健康生活。同时赠送6万元大礼，多重折扣，节庆日新品额外9.8折。

　　世纪城·国际公馆

　　在中秋即将到来之际，世纪城·国际公馆近期推出的三期保留新品，特举办购房送大礼包的优惠活动，中秋期间前20位购房者即送价值16.8万元的合家欢环球旅行，同时全场珍藏保留单位均价6500元/平方米起，巨惠房仅限20套。

　　金地·博登湖

　　目前推出的“金地·博登湖2天熹”是项目二期的最后湖景楼王，由4栋高层洋房组成。其中9~11栋为32层点式板楼，主力单位为161平方米的五房单位，南北通透，北看5000亩大湖，南瞰成熟别墅区，塘厦全景尽收眼底。该楼盘在中秋节期间，将推出9.5折优惠。

　　楼盘促销活动：