上周5楼盘开盘3家1天卖8成 新房成交环比涨60%

    根据青岛网上房地产的数据显示，“银十”第二周(10月11日～17日)岛城新房总成交3587套，日均成交512套左右。成交量与前一周成交相比，环比增长60% 。从每天成交量看，10月11日，岛城新房成交423套；12日，新房成交量涨至555套；13日、14日成交量维持在500多套；15日，成交量暴涨至635套；16日、17日周末两天的成交量稳定在400多套。其中10月15日成交的 635套，创造了楼市调控以来4个多月的新高。

    上周，岛城新房日均成交512套，与前一周相比日均增加了191套。10月12日至15日连续4天青岛新房日成交量维持在500套以上。“上周新房成交量暴增，跟市场供应量加大是有关系的。市民可选择性加大了，市区新楼盘也开始上市。”岛城一位业内人士分析说。从上周岛城新房成交分布区域看，崂山区一周累计成交566套，居一周销售排行榜的首位。黄岛区上周累计成交了509套，居一周成交排行榜第二名。市内四区一周总计成交了1017套，与前一周相比环比增加了39%。

    10月12日崂山区的易慧心园二期开盘。开盘当日，销售现场人员爆满，推出300余套精装修新房源当日消化80%，面积从88.65平方米到91平方米，均价在13000元/平方米左右 。岛城楼市业内人士林宪周分析说，“这些楼盘前期积累客户很成功，每次推出房源都不多，策略很明确，营造热销景象。”

    上周出现“日光盘”景象的楼盘是14日开盘的万科城项目 。市民期待已久的万科城项目首批房源户型全部为81～98平方米的中小户型，起价10810元/平方米，当天推出464 套房源，而前去购房的就有2000多人，开盘即售罄。

    鑫汇国际引发了郊区楼市的销售热潮。鑫汇国际16日开盘当日推出208套房源，当天销售了80%的房源。该楼盘也是主打中小户型。另外，海尔原乡墅、良辰美景二期也在上周推出新房源。其中，良辰美景二期当日销售了一半以上的房源。

    记者 李晨