本报联合阳光房产网就“新政下的购房心态”进行问卷调查，结果显示：

　　“9·29”楼市新政实施以来，该政策陆续在各地“落地”，首套房首付提高至三成，第三套房房贷被暂停，央行3年来也首次加息。

　　在这样的情况下，您还会买房吗？《广州日报·东莞新闻》联合阳光房产网进行了网络调查，在接受调查的321名网友中，54%的网友表示不再买房，而是继续观望；近六成的网友预期东莞的楼价将会下降。

　　文、表/记者蒋幸端

　　购房心态

　　54%的网友表示暂不买房

　　“9·29”楼市新政实施后，贷款的难度加大，在这种情况下，消费者们是否还会买房？

　　有54%的网友表示暂时先不买房了，观望一下再决定。

　　43%的网友表示如果价格合适还是会买房。网友林先生认为，目前楼市政策从紧，有一些开发商为促销推出特价房，如果价格合适，他还是考虑买房。

　　而3%的网友则认为，目前楼价不算太高，还是会买房。网友表示，东莞个别楼盘房价很高，但是大部分的普通住宅价格并不是很高，刚性需求者还是会买房的。

　　过半网友：

　　新政影响不大

　　“9·29”楼市新政对东莞楼市的影响有多大？53%的网友认为这次政策只是对以前楼市政策的重复，对楼市产生的作用不会太大。网友称，“9·29”楼市新政和今年4月新政的内容差不多，大部分的内容在之前已经执行了，因此对楼市影响不大。

　　36%的网友认为，政策出台后最明显的效果是购房者的观望情绪会加剧。另外7%的网友表示，政策执行更加严厉，对楼市的影响会很大。4%网友表示不清楚。

　　首付影响

　　首付提高挡住四成多网友

　　“9·29”新政提出首套房首付提高至三成，这意味着购房者购买一套60万元的房子，原本可以首付12万元，现在则要首付18万元。

　　44%的网友表示，首付提高后，对于自己来说买房压力加大了，不能买房了。

　　另外20%的网友表示，虽然还是想买房，但是首付的钱不够了，要再等一段时间存够首付后才能购买。

　　36%的网友表示，首付提高一成仅仅是增加了几万元的首付，对自己的影响不大。

　　关于房价

　　84%的网友认为楼价太高

　　84%的网友认为，东莞的楼价太高，应该下降了，而也有8%的网友表示，东莞的楼价要看个盘，有些楼盘还是比较便宜的。

　　住在清溪镇的李先生就表示，东莞市区的楼价很高，但是对于他所在的镇区来说，楼价还是很便宜的，均价也才四五千元/平方米。而由广州来东莞工作的李先生也表示，东莞的房价相对广州、深圳来说不算高，他打算在东莞买一套房，在东莞上班时可以居住。

　　楼市新政频频出台，对东莞楼价会有什么样的影响？

　　58%的网友认为，东莞楼价肯定会下降。网友表示，信贷从紧，消费者观望情绪加剧，开发商压力加大，一段时间的作用下，东莞的楼价肯定会下降。

　　而30%的网友则表示，东莞的楼价还是会比较平稳，不会降太多。网友陈小姐认为，物价在上涨，建房成本增加，要想楼价一下子降至2006年那样是不太可能的，楼价只会是慢慢地调整，不会降太多。12%网友表示不清楚目前的楼价状况。

　　买啥样房

　　七成网友更想买三房

　　现在买楼，您打算购买什么户型？

　　71%的网友表示会率先考虑购买三房。适合刚性需求的三房户型最受欢迎，其次是总价低的两房及以下户型，这一部分网友占到受访人数的16%。

　　13%的网友则表示仍然会考虑购买四房及以上产品。网友罗先生告诉记者，由于二套房的首付提高，换房成本比较高，因此他打算一次到位购买新房，买一套三房对于一家三口来说已经足够居住了，在较长一段时间内都不用再考虑换房的事情。

　　少数网友则表示两房及以下产品总价低，可以一次性付清房款，因此打算投资小户型，买来出租。