（记者冉小平 通讯员谢莉 郭兆波）昨日是“唯一住房”证明开具的第一天，市行政服务中心地税窗口挤满了缴税的人，但仅有8对买卖方办理相关手续。

　　自9月30日起，因房产交易契税和个人所得税调整，加之本市“唯一住房”证明开具难度大，市区9成多的二手房过户卡了壳。

　　昨日上午8点半，60多名纳税人挤到地税窗口想“抢鲜”，高峰时段，窗口前站满了近百人。

　　地税窗口负责人解释，因涉及证明问题，市区中介公司连续21天基本没办过二手房过户业务，加之政策来得太突然，上月也积攒了一些，故今天排队的人很多。

　　买房者陈飞、陈全红和卖方汪兴安是最早吃到“螃蟹”的人，记者全程体验，发现他们开具证明花了约3小时10分钟。

　　据介绍，没能成功缴税的，主要原因有四：一是身份证、户口簿等相关证件未带齐；二是买卖双方没在现场，无法签字；三是操作程序太复杂；四是头天运行，工作人员业务尚不熟练。

　　市房屋产权与市场管理处相关负责人表示，重名的太多，每输入一个人名，系统会弹出若干条相关房产信息，工作人员需核实每条房产信息，方能确定购房者在系统内是否仅有一套住房。

　　据统计，昨天仅有8对买卖方成功办理手续。相关部门表示，昨日试运行，部门间衔接尚在磨合，操作程序还在规范，后期效率会高得多。