金黔在线讯 六枝特区首栋投入使用的电梯楼——泰华大厦电梯被查封事件经本报报道后，质监局与房管所相继作出回应：未缴年检费，是电梯被查封的主要原因。

　　六枝特区质监局党组书记杜绍坤告诉记者：电梯被封后，也有业主代表前来沟通，希望质监局考虑到高层住户的实际困难，暂时将电梯“解封”。但质监局认为，未排除隐患的电梯是绝对不能随便启封的，只有业主与物管、房开等达成协议后，质监局才可以启封维修，维修期间业主也不能使用电梯，必须待检验合格后，才能投入使用。

　　针对电梯维保费谁来承担的问题，六枝特区建设局房管所鲍明所长指出：经他们调查，这4部电梯不仅未缴纳维保费，还存在年检费也未缴纳的情况。按规定，年检费应由小区物管公司来承担，这笔费用未缴是电梯被封的关键。同时他们发现，承接该小区物业管理的万科物管公司并没有相应资质，万科因无资质，亦未在房管所备案，才脱离了房管部门的监管，以至泰华大厦电梯被封后房管部门还不知情。

　　鲍明说，由于该楼是六枝特区首栋投入使用的电梯楼，相关费用该怎么缴纳房管所也没有经验，他们为此专门请示上级主管部门得知，电梯的日常运行和维修费用已包含在物管费之中，年检费亦属于日常的运行和维护费，应由物管公司来承担。至于之前泰华房开与贵阳圣仕达机电设备有限公司签订的《电梯维保合同》中，“维保费”是否等同于维修费，还有待于进一步商榷。目前，泰华大厦电梯被封的情况，房管部门也不知该如何处理。