屋顶墙皮脱落(南海网记者杨婷婷摄)

　　满地狼籍(南海网记者杨婷婷摄)

　　南海网10月22日消息(南海网记者杨婷婷)“前面是一片海景、后面是海南大学，风景独好。可是现在我们没心情看风景，因为我们住在这连安全都没法保障了。”今天上午，家住五西路阳光海景小区候鸟型住户的赵小姐向南海网记者反映，经过这次强降雨，她的家墙体脱落，天花板形成一个大洞，屋里漏水严重惨不忍睹。她向物业公司反映，物业公司竟然称管不了!

　　 房子漏水开裂、墙体脱落

　　今天中午，记者来到了阳光海景小区赵小姐的家中。屋内一片狼藉，天花板的墙体脱落了一大片，墙体开裂很严重，房顶上掉落的石灰满屋子都是。“不知道的，还以为我们家进贼了呢!”

　　赵小姐告诉记者，她10月20日回到家中，打开房门，简直不敢相信自己的眼睛。屋子里石灰掉的满屋子都是。据她打听，她所住的小区很多人的家里都有同样的遭遇，不仅墙体开裂、石灰掉落严重，屋子里渗水、潮湿，外墙开裂的比屋内还厉害。“这样的房子我真的不敢再住了。”赵小姐心有余悸的说。

　　赵小姐说，这套房子是她2006年买的，当时来海南旅游就觉得海南的空气特别好，而且这房子打开门就可以看到海，后面还可以看到海南大学。“当时小区的绿化也做的特别好看。房子也是精装修，我一看就特别喜欢。毫不犹豫的买了。由于我长期在外地工作，只是偶尔回海口住一段时间，平时房子是空置的。这次回来，简直吓了一跳。我以后都不敢住了。”

　　物业、开发商互相推诿

　　就此南海网记者采访了该小区的物业公司，物业公司一位工作人员对记者表示，整个小区都有漏水的情况，这是房子的质量问题，应该找开发商，他们管不了。随后，这位工作人员将此楼盘的开发商“海南万北房地产开发有限公司”一位姓任工作人员的电话给了记者。记者电话联系了这位任先生。他表示，目前该公司已经解散，只是有两位业主的房产证在他手上，暂时替他们保管。他告诉记者，当年每位业主买房时都交了7000元的专项维修基金。应该找海口房管局解决此事。

　　海口市房管局：申领专项维修基金

　　就此，南海网记者与赵小姐来到了海口市房管局资金管理中心了解情况。该办公室一名姓符的工作人员告诉记者，此事应该让物业公司来解决。物业公司应征业主委员会的同意，只要同意的人数达到整个小区人数的三分之二，并且三分之二的业主所占有的房屋面积占小区面积的三分之二就启用维修基金。“这样物业可以到这里来申请填表格，申领专项维修基金对公共部位进行维修。然后我们这里会将钱拨给物业公司。”符女士表示。

　　对此，赵小姐表示她会回去和物业公司协商，联系业主委员会将问题解决。