本报讯 （记者张媛）虚构楼盘忽悠他人签订购房合同，收取两名购房人钱款合计26.5万元。近日，房山法院以合同诈骗罪，分别判处被告人韩金翠、姜凤喜有期徒刑10年。

　　带客户到空地谎称将建房

　　“你有意买房吗，我是旅游开发有限责任公司的。”2009年12月10日，被害人王某接到姜凤喜的电话，当时后者自称名叫“姜岩”，其公司正在房山区周口店拴马庄村开发居民住宅楼青山家园小区。

　　王某称，其当时正有意买房，就表示过几天去看看。同年12月14日，其坐车到拴马庄村的一块空地，“姜岩”称该处将建房，并向其介绍了房子的户型、价格。最终，王某表示购买青山家园小区1号楼1单元102号房，共49.6平方米，房款8万元。

　　与之类似，“姜岩”以相同的方式，还骗了另一名被害人。据检方指控，两名被害人共计交给姜岩26.5万元。

　　自称因欠外债想卖房周转

　　另一名被告人韩金翠供述时承认，其丈夫李某与一家旅游开发有限责任公司合作，开发拴马庄村的旅游项目，但没有建楼房的手续，姜凤喜是公司员工。2009年12月，姜凤喜给其打电话说“旁边的人已经开始卖房了，咱们也先卖吧。”韩金翠表示，当时丈夫李某搞工程欠了很多外债，“人家总追着我们要钱，我就想先收上钱还债周转一下”。

　　对此，姜凤喜在公安机关供述称，没见过青山小区的相关手续。“我负责卖房，为了挣钱，也没想那么多。”姜凤喜说，在向被害人卖完房子后，他从韩金翠处得到房款12%的提成。

　　案卷资料显示，所谓青山家园小区项目根本不存在。

　　法院认为，被告人韩金翠、姜凤喜的行为均已构成合同诈骗罪，据此，分别判决两人有期徒刑10年，并分别处罚金1万元，同时退赔被害人房款。