每平方米不超过400元
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主编 付爱农责编 黎伟图编 许恢毅美编 何亚萍责校 黄颖
2011年1月13日 星期四
今日要闻
据新华社电 重庆市日前制定发布了有关保障性住房装修设计标准，对室内装修材料、室内空气质量等方面做了严格要求，以提高保障性住房的功能和质量水平。
自去年以来，我市大规模开展以公共租赁住房（以下简称“公租房”）为主体的保障性住房建设，规划在2012年底前建设4000万平方米公租房。截至去年底，我市已开工建设1300万平方米公租房。2011年，我市将再新开工1350万平方米公租房。
为提高保障性住房的功能和质量水平，我市专门制定了《重庆市保障性住房装修设计标准》，同时还出台了有关成品住宅装修工程技术规程和成品住宅装修工程质量验收规范。这三个强制性标准的发布实施，为保障性住房装修的设计、施工、监理以及验收等提供了系统的技术支撑。
我市保障性住房装修设计标准规定，廉租房和公租房的室内装修工程必须实行成品住宅交房，对室内装修材料、室内空气质量等方面做了严格的要求，并充分考虑了技术、经济等情况，可操作性强。经测算，严格按标准进行装修，室内装修费用在400元/平方米以内。
据悉，《重庆市保障性住房装修设计标准》已通过住房和城乡建设部审查、备案，将于2月1日起施行。
让住在这里的人们生活得美好、舒适，有尊严
插花混建，保障房与商品房有机融合
据新华社电 近年来，重庆市在推进保障性住房建设中，通过采取与商品房混建、公租房与廉租房、经济适用房混建等方式，“小集中、大分散”，有效地推进保障房建设，同时也有利于防止保障房聚居区成为城市“贫民窟”，让住在这里的人们生活得美好、舒适，更有尊严。
每天的茶余饭后，家住江北山水丽群（一期）廉租房小区的老人杨清富都会在小区内逛逛。今年70岁的杨清富原来住在江北观音桥一带，一家4口人租住在一个只有20多平方米的房子里。因属城市低收入群体，前两年申请了廉租房，住进了政府修建的廉租房小区。杨清富告诉记者，他现在住的房子有50多平方米，两室一厅，厨房、卫生间都有，还有阳台。他感慨地说：“真没想到能住上漂亮、宽敞的房子！”杨清富带着记者在小区内转了转。记者注意到，虽然是廉租住房小区，小区内的环境、配套不逊于主城区的一些商品房小区。小区内干净整洁，配套完善，日常生活十分便利。
江北区房管局房改政策科科长肖辉表示，为了避免廉租房小区成为城市“贫民窟”，江北区在规划廉租房小区时就做了充分考虑，采取了“小集中、大分散”的模式，即每一个廉租房小区规模不宜过大，一般在几万平方米。
同样，重庆市正在大规模推进的公租房，也采取无差别的“插花”混建方式，具体是将公租房、廉租住房、经济适用住房“三位一体”混建，高标准、高品质规划建设，与商品房巧妙有机地融合，让中低收入群体住房拥有与商品房住户同样的生活起居环境，减少贫富差异感。根据重庆市规划，从2010年开始的3年中，重庆市将建设4000万平方米公共租赁住房，目前已开工建设1300万平方米。2011年，重庆市将新开工建设1350万平方米的公共租赁住房。
“在公租房建设上，我们确保做到规划布局均衡、交通出行便利、配套设施齐全、居住环境适宜。”重庆市国土资源和房屋管理局局长张定宇表示。他说，重庆市规划的公租房小区均布局在内外环线之间的21个人口聚居区中，公租房住户完全与商品房住户有机融合在一起，共享小区环境和专业物业公司的管理与服务，避免社会阶层隔离和形成“贫民窟”，促进和谐社会建设。
张定宇介绍，重庆市规划的公租房小区所在地段一般都有轨道交通支撑，或交通条件较好的地区，周边城市配套设施较为完善。以“民心佳园”为例，2011年将建成的轨道3号线距离小区西侧不到500米，远期规划的轨道4号线就位于小区东侧。小区附近交通四通八达，从这里坐公交车，15分钟就可以到达观音桥商圈。
杨清富（左）带记者参观他现在所住的廉租房小区。新华社发
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30%-40%中低收入者，未来将由保障房保障
今年全国计划开建，1000万套各类保障住房
重庆将公租房定义为：在住房市场化大背景下，由政府提供政策支持，限定套型面积和提供优惠租赁价格，由政府或政府委托的机构持有产权，面向在本市就业的无住房人员或住房困难家庭租赁的房屋。根据调查与规划，以公租房为主体，未来重庆城市中30%—40%的中低收入群体将由保障房保障，既涵盖了过去申住廉租房等保障性住房的人群，又新增了“夹心层”的保障范围，逐步实现保障性住房全覆盖。
按照《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》，凡年满18周岁，在重庆有稳定工作和收入来源及租金支付能力，单身人士月收入2000元以下、家庭月收入3000元以下的，就可申请公租房。“重庆公租房在准入上率先打破城乡和内外差别，不设户籍限制。”据人民日报
据住房和城乡建设部有关负责人介绍，公共租赁房将成为今后保障房的主要保障形式，要重点建设30—40平方米的小户型公共租赁房，加快解决低收入和中等偏下收入群体、新就业职工和外来务工人员住房问题。2011年，中央财政也将对公租房建设给予资金支持。
尽管近年来保障性安居工程的建设进度不断加快，规模不断加大，但是在商品房价格居高不下的情况下，保障性住房的发展与广大群众的要求还有比较大的差距。
据了解，2011年，全国计划开工建设各类保障性住房1000万套，比2010年大幅增长70%以上，并要完成农村危房改造150万套。住房和城乡建设部已要求各地近期上报建设计划，并且仍将继续签订目标责任书，督促地方政府进一步提高重视程度，保证按期完成任务。据人民日报
