信报讯 日前，青岛在七区五市范围内启动包括居民收入、医疗卫生水平、城镇建设、环境整治、房地产业和住房保障、公共服务和社会保障等多层次在内的考核。据介绍，本次考核自5月初开始，各市区自查后，将接受考核小组的抽查，6月份，包括居民幸福指数在内的成绩单将出炉，七区五市将排序。

　　专项维修资金，有没有？

　　本次考核在房地产业和住房保障一栏中，对物业管理有了细致的说明，考评所占比重较大。

　　按照考核，小区的专项维修资金应该足额按时归集，支用程序合理。老小区专项维修资金归集方案已经制订，并已开始实行的，物业质量保修金制度也应该建立，保修金应足额按时收取。

　　岛城住宅专项维修资金交多少、如何交、谁来管等问题目前还不明朗，但市物业办工作人员介绍，业主普遍关注的《青岛市房屋维修资金管理办法》已列入政府立法计划，将尽快出台。

　　据介绍，岛城之所以迟迟没有出台相关管理办法，是因为房价压力的加大，但是现在新建商品房，尤其是老小区出现的诸如电梯、健身设施等问题已经开始激化，为了避免纠纷和矛盾，出台《青岛市房屋维修资金管理办法》开始提上日程。

　　新住宅装修，有没有？

　　除专项维修资金外，城乡一体的房屋登记系统、房屋档案数字化、集体土地房屋登记三项房地产权属登记管理计划也开始提上日程。按照考核，国有土地和集体土地房屋登记工作应由房管部门一个登记机构承担，集体土地房屋登记率城市规划区内达到50%，规划区外达到20%。另外，考核还要求解决房屋登记历史遗留问题。

　　“新建住宅一次装修到位达到30%，百年住宅体系推广应用比例达到10%。”据了解，从2008年开始，住房和城乡建设部发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，要求各地要制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或采用菜单式装修模式，逐步取消毛坯房。

　　“从今年开始，根据节能计划安排，青岛将积极推行新建住宅一次装修到位和住宅性能认定。”市城乡建设委工作人员说。

　　失业率＜3% ，有没有？

　　万人拥有医生数25人、城镇登记失业率低于3% 、城市供水普及率98% 、城市居民用水一户一表覆盖率80%、水质综合合格率99%、城市污水集中处理率达到85% 、城市污水处理厂再生水利用率达到20%、建成区绿化覆盖率达40%以上、人均公园绿地面积达到15平方米以上、环境空气质量二级标准以上天数达300天以上、12319服务热线问题发现率和处结率均达90%以上、城市规划区范围内违法建设案件查处率达到100%……七区五市将在居民生活健康度、舒适度、便捷度、安全度四个方面进行综合幸福指数大考。

　　住房条件好不好？生活压力大不大？交通方不方便？岛城将在城市环境、文体设施、社会治安、社会避难场所、安全设施建设等方面设置问卷对居民进行调查，考核结果将以列表的形式公布，“经过5月份一个月的时间，考核计划在6月份结束，并以适当的形式进行公布”。(记者 郭振亮)