花都溢盈湖别墅违建追踪

　　昨天下午，一条关于世界冠军别墅被强拆的微博引起网友关注。微博内容称：退役世界蹼泳冠军陈斌，现役世界蹼泳冠军朱宝珍，站在广州花都狮岭镇溢盈湖别墅强拆废墟上维权，质疑相关部门“选择性”执法。微博还贴上了陈斌与未婚妻戴着奖牌手举维权牌子的照片。

　　大多别墅推倒重建我们也决定重建

　　昨天下午，记者采访到了世界蹼泳冠军陈斌。陈斌是广州花都人，退役前是国家队的蹼泳运动员，运动生涯中四获世界冠军，三次打破世界纪录，是花都区历史上第一个打破世界纪录的运动员，他曾多次荣获“国家体育荣誉奖章”、“广东省突出贡献奖”。他的未婚妻子朱宝珍是现役国家蹼泳运动员，同样是世界冠军，多次打破世界纪录，被誉为“海豚公主”。

　　陈斌说，2007年，他花费自己大部分积蓄和退役费，购买了花都区溢盈别墅美乐径28号，虽然购买时是烂尾别墅，但开发商称可以推倒重建。2010年陈决定推倒重建，准备装修好给自己结婚用。然而，当推倒别墅，陈家申请报建时，有关部门却称不能报建。

　　然而，看到别墅区内大部分业主都推倒重建，陈斌和家人还是决定重建别墅。

　　今年1月30日，陈斌刚刚建成框架的别墅被城管部门强制拆除。如今，28号别墅全然倒塌，只剩下残留的钢筋水泥。

　　“为什么现在只有四户完全被拆”

　　对于房子被拆，陈斌的母亲认为强拆程序存在瑕疵。她称，在强拆之前，她和家人都没有收到强拆通知书。在其提供的一个《查处违法建设行政强制措施决定书》中，当事人签收栏写的是“拒签”，“你可以去查我们的电话记录，我们从来就未被告知这样的事情，哪里来的‘拒签’？”

　　陈斌不满的是，“小区有那么多栋别墅被认定违建，为什么只有四家的别墅完全推倒？执法的公平性和公正性何在？”

　　广州市城市管理综合执法局花都分局狮岭城管中队曾向其中10栋业主发出强行拆除通知书，并表示在去年7月11日开拆。但有不少业主告诉记者，到目前为止，只有2栋建筑遭到全部推倒。

　　此前城管部门在回应相关质疑中称，城管执法不存在“选择性执法”的问题。但随着时间的推移，业主质疑声再起，“别墅区内为什么现在只有4户完全被拆？”

　　采写：南都记者 王志海 马小六 实习生 刘晓溪 张晶晶 南方日报记者 汤凯锋 实习生 胥柏波

　　城管回应

　　“不是选择性执法是分阶段拆除”

　　一位自称知情的业主说，每次有别墅被强拆之前，都有人给被强拆的业主打电话，暗示被强拆的业主拿钱疏通关系，可以保证违建的别墅不被强拆，或会给足整改时间。

　　记者在别墅区内了解到，在别墅区天盈路19号等其它违章建筑虽然有加盖一层等行为，但目前门口依然放着装修的沙石。在别墅区内，最受争议的是别墅小区60、61号的豪华别墅，这栋别墅高5层，门口有很大的院子，有小篮球场，还有一个地下车库。

　　至于剩下的违章建筑为何没有遭到强拆？此前城管部门曾回应称，要分阶段拆除违法建筑。不过不满的业主认为“人家有钱有关系。”

　　就在南都记者在美乐径7号被强拆别墅废墟采访时，一位60岁左右的男子找到记者说，不要拍摄他的别墅，他的别墅也在自拆厨房，但从外面看两层多高的别墅外墙毫发无损。该男子称自己也在找人打点关系，也担心自己的别墅保不住。男子还说，希望美乐径7号别墅业主麻先生不要再找记者曝光，违建的业主之间也不要互相指责，他会联系小区违建的业主，一起出资疏通关系，再帮麻先生在原址恢复别墅。