南都讯 记者杨婷 白云区广州大道北云苑新村、云涛花园逾千业主翘首以盼18年，今年将领房产证！前日，白云区国土局、同和街街道办等领导来小区，称只要业主尽快缴纳600元/平方米的办证费，最快今年6月30日前有望领到房产证。

　　据云涛花园业主陈女士介绍，小区是1993年由同和实业有限公司开发建的集资房，她于2001年买下其中两套房，开发商收取他们每平方米400元的办证费，承诺两年半之内能办好房产证，并将其写入购房合同。但随后一直未帮业主办房产证，导致小区至今使用临水临电，并无法成立业委会。

　　前日下午3时，白云区国土局和同和街街道办负责人来云苑新村，解答业主关心的房产证问题。街道办李姓负责人称，上世纪90年代的集资房有不少是无法获得房产证的，但考虑到云苑新村、云涛花园前期报建程序合法，街道目前在牵头处理小区集体土地转为国有土地等相关报建手续，业主们现阶段只需再办理确权，并缴纳600元/平方米的办证费即可。如果业主缴费积极，七八成业主都尽快交齐费用的话，最快有望在6月底前领到证。而业主此前缴纳的办证费仍受认可。

　　针对坊间流传开发商卷款逃跑的传闻，李先生矢口否认，称两小区未补办房产证主要原因是，部分业主办房产证意识不强，前期交的办证费太少，拿云苑新村举例，一共才“交了几十万元”，导致拖至现在才办理。

　　据悉，此次办理房产证原则上不更名、不加名。特殊情况如房屋转手，原业主去世、离异等可凭相关证明和开发商协议更名。业主缴纳的办证费一律打到开发商账户，由街道统一监管。

　　■ 焦点问题

　　办证费为何上涨200元/平方米

　　当初办证费是400元/平方米，如今为何涨至600元/平方米？相关负责人解释称物价上涨，各项成本也相应增加，600元中有300元是土地出让金。其他包括规划建设等报建费都经过精确计算，最后还会根据实际费用多退少补。有些集资房即使拿到房产证也无法上市，仍需补交手续费。