系广发证券总部 现行环评无采光权一项

　　本报讯 （记者杜娟）珠江新城赛马场西侧将新增一栋超过300米高楼。记者昨日获悉，广发证券大厦环评第二次公示正在进行，将建设1幢62层商业办公楼作为广发证券的总部。据悉，该地块也是珠江新城首个总部经济用地，2009年6月出让时，广发证劵以3500元/平方米的底价拿下，是当时珠江新城一般商业地地价的四成左右。

　　珠江新城有3座300米高楼

　　环评报告显示，广发证券股份有限公司拟在珠江新城M1-5地块（马场路与金穗路交界处）投资建设广发证券大厦，项目用地总面积10677平方米，为1幢62层商业办公楼（裙楼部分3层，另设地下室5层），绿地率30.6%。

　　这栋62层的商业办公楼究竟有多高呢？据负责该项目环评的牟先生介绍：“有308米高。”

　　记者查阅发现，广州超过300米的超高层建筑并不多，除了中信广场外，基本都集中在珠江新城——已经建成的项目有西塔、珠江城和利通广场。不久前，珠江新城J2-2地块向市规划局提出申请，将建筑高度由原来的220~250米调整为308米，但还没有获得规划部门的审批。

　　高楼环评不涉及采光权

　　一些居民和商户担心自己的阳光是否会受到遮挡？采光权是否受到侵犯？

　　对此，广州市环保局有关负责人表示，根据国家环境影响评价技术指引，日照遮挡、光污染未被列入环境影响评价的项目名录中，也就是说不作为环保部门进行环境影响评价的审批依据。

　　在申请拔高的亚运城D地块的环评中，其负责人林先生告诉记者：“深圳是有规定，楼房超过200米要做采光方面的评估。”

　　在本次广发证券大厦的项目环评中，记者发现在“运营期污染防治对策”中，环评报告提出，采用Low-E玻璃等措施降低光污染、日照遮挡和高楼风的影响。而所谓的LOW-E玻璃又称低辐射玻璃，是在玻璃表面镀上多层金属或其他化合物组成的膜系产品。其主要功能是减少光反射所造成的光污染现象，对避免日照遮挡并没有功效。

　　对此，负责环评的牟先生也承认：“项目的规划审批已经通过，再就采光权来进行评估没有什么效果，而且环评审批中也没有采光权这一项。”不过他强调，广发证券项目周边居民楼很少，主要是商用建筑，而且楼层也很高，其采光不会受到影响。

　　据悉，本次环评征求意见将在建设项目周边1000米范围内的民居、文教、医院、办公、企业、政府机关内进行。在5月25日前，公众可在此时间范围内向环评单位提出意见和建议。