■ 周末睇楼

　　5月15日，沙田50万平方米别墅楼盘汇景·御海蓝岸亮相，开放现场展示，将推出210平方米联排别墅、275-547平方米独立别墅和120-160平方米洋房。

　　御海蓝岸位于沙田新行政中心，项目交通优势明显，离穗莞深城际轻轨、沿江高速出口均在2公里左右。产品规划丰富，以独栋别墅为主，以及部分联排、情景洋房等，别墅项目被官洲河与西太隆河包围，有种小岛生活的感觉。

　　当日开放的现场，已经相当成熟，树木茂盛，洋房和会所均已能看到西班牙风格的外立面。营销中心位于会所内，开发商称耗资4.8亿元打造，由于挑高十余米，感觉相当有气势。

　　南都记者在现场遇到不少业内人士，表示对汇景地产东莞首个豪宅项目相当“意外”。由于该地产商此前主攻中端市场，也给业界留下来只做普通住宅的印象，而此次只开放了会所和部分园林，但已经有豪宅的感觉。

　　别墅物业也同样采取了用挑高增强气势的路线，联排和独立别墅均有7米超高的客厅，同时设计了大面积的露台。而为数不多的洋房单位位于社区外围，是无拼合户型，在限制贷款的当下，具有一定的优势。开发商透露独立别墅售价将在3万元/平方米，洋房则为7000-9000元/平方米，作为房地产后起之秀的沙田物业，其价格将远远高出在售的同类型物业。

　　现场有不少从城区前来的看楼客，对于别墅物业相当感兴趣，一位南城过来的女士，表示希望在周边镇区购买一套别墅物业用以度假，准备在万科麓湖和御海蓝岸之中挑选。

　　采写：南都记者 刘烨

　　PM3：00 长城世家

　　销售气氛沾了“松湖烟雨”景点的光

　　万科松湖中心，在周日下午进行开工奠基仪式。作为松山湖第一个城市综合体项目，将会改变松山湖只有景没有商的配套短板。而将来与其相邻的长城世家，是最能享受到其利好的楼盘。

　　周日下午3时左右，松山湖长城世家门前马路两侧路边停满了车辆，有一公里长。因为其对面就是松湖烟雨的景点，周末不少市民过来这边散心，景点非常热火，销售气氛也顺便能够沾沾光。与锦绣山河、虹溪诺雅相比，长城世家的湖景资源相对缺乏。站在其样板房的客厅内，只能远眺松山湖。不过当天是阴云天气，湖面看的不是很清。离湖岸线还有相当长的一段距离，不能近水，景观参与度欠佳。不过未来紧邻万科松湖中心，商业配套资源可以弥补其湖景资源的短板。

　　长城世家二期现在只剩大户型了，户型为四房可改五房的结构。面积有150、180平方米两种，三房单位只有几套。长城世家对面是凯悦酒店和松湖烟雨景点，万科松湖中心就在其对面。未来该楼盘可以称之为周边生活休闲配套最完善的楼盘，目前售价为12000元/平方米。

　　采写：南都记者 田静雯

　　■ 楼讯

　　万科·松湖中心即将投入建设

　　南都讯 记者田静雯 5月15日，位于松山湖凯悦酒店对面的万科·松湖中心，进行了项目奠基仪式。万科·松湖中心，是未来松山湖核心区的商业中心，也是松山湖首个商业综合体项目。

　　该项目由东莞市中万光大实业投资有限公司开发，共有4个股东，分别为东莞万科、光大地产、中天集团和丰鹏实业，项目主要由东莞万科来操作。该项目业态包括高端零售商业、写字楼等。