因拆迁赔偿未达一致，业主爬上烂尾楼以死要挟。昨日，宝安区民治街道联合进行环境整治“空楼”行动时，遇到业主强烈对抗。执法人员暂停行动，两个小时后，业主自行下楼。

　　非原居民建楼“烂尾”了

　　民治街道樟坑华侨新村尚有4栋“烂尾楼”正对国家重点工程深圳北站枢纽正东门，被纳入环境综合整治范围。昨日上午9时许，民治街道综治、维稳、城管执法等部门数十人进入樟坑华侨新村，环境整治“空楼”行动立即展开，执法人员要求4栋“烂尾楼”内的租住人员搬走，正当租户们往外搬离时，68栋住户葛定良爬上楼顶，以跳楼相逼对“撼”“空楼行动”，执法队员遂暂停行动。

　　南都记者到场看到，54岁男子葛定良坐在68栋楼顶边缘，双腿垂下，住户和租户们围在一边议论。自称葛定良妻子的杨美兰在楼下说：“这楼是我们的，为什么让我们的租户搬走？上有老下有小，全靠这点租金吃饭。”据了解，樟坑华侨新村地块属民治街道樟坑村集体用地，该村于1992年将该地块规划为宅基地，在原龙华镇振幅进行报建，并分块出售，该地块又经多次易手转让，直到现在的相关权益人名下。

　　民治街道城建科廖先生介绍，2004年以后，在3.2万平方米土地共约138块宅基地上，目前的土地权益人陆续建成9栋及一栋酒店，面积约1.52万平方米，9栋住宅楼均为非原村民所建，未完善相关建设手续，后变成“烂尾楼”。因深圳北站建设需要，深圳市规土委于2010年将华侨新村纳入土地整备范围，同时，宝安区发改委将该地块列为深圳北站前广场绿化项目立项。

　　九栋还剩三栋不肯拆迁

　　“从2010年8月开始，我们便对樟坑华侨新村进行征地拆迁，因部分业主将未经竣工验收、不符合交付使用的烂尾楼非法出租，而且作为废品站、修车厂等，违法乱搭建，逃税偷税，且存在严重消防、安全隐患，居住环境非常恶劣”，民治街道有关人士介绍，今年初，已经依法清空9栋烂尾楼全部非法租住人员，随着5栋烂尾楼业主签订拆迁协议，目前只剩4栋烂尾楼。

　　昨日上午，4栋中一栋业主已收到赔偿款。但剩下的3栋烂尾楼业主认为楼房是按樟坑股份公司统一图纸兴建施工，2009年已按全市历史遗留问题做普查登记入档，是符合标准的私人住宅。民治街道表示，这些烂尾楼既不属于商品房，也不属于原村民自有住房，该块集体所有土地经多次转让，不合法，但鉴于历史遗留问题，宝安区政府决定给相关权益人适当补偿，目前仅剩3栋烂尾楼业主拒签拆迁协议，导致深圳北站环境整治不能按期完成。

　　昨日上午11时许，葛定良下楼。民治街道表示，将加紧与3栋烂尾楼相关权益人进行沟通协商，但对漫天要价的要求绝不答应。

　　南都记者 丰雷

　　(报料人：黎先生 报料奖：100元)