市民陈先生：“房屋银行”具体含义是怎样，如何操作？

　　家家发房屋理财中心：房屋银行是指业主把物业交给房屋理财公司代为出租，然后获取租金的一种行为。在房屋理财公司存房、看房、租房免收中介费，凡存入房屋理财公司的物业，每年除去45天的招租工作期外，其余时间无论房屋出租与否，业主均可如期收到合同约定的租金。

　　实际操作中需要注意四点：一要查验房屋理财公司是否具备从业资格；二要仔细看清合同条款，明确双方责任义务；三要定期查询账户，确认租金到账；四要注意租金远高于市场价可能是陷阱。

　　帮忙记者 何嘉益