昨日晚间，央行宣布自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这是今年以来的第三次加息，预期了很久的靴子终于落地。

　　发布

　　石市将执行公积金存贷款新利率

　　从今天开始，公积金贷款也将开始执行新利率。也就是说，五年期以下(含五年)贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%调整为4.45%；五年期以上贷款利率上调0.2个百分点，由4.70%调整为4.90%。

　　除了市民新申请的个人住房公积金贷款将执行4.45%和4.90%的新利率外，购买第二套住房的住房公积金个人贷款利率也将跟着相应上调。根据相关规定，所购房屋为第二套住房的个人公积金贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。也就是说，此次加息后，使用公积金购买第二套住房的个人贷款利率分两种，五年期以下(含五年)贷款利率调整为4.895%；五年期以上贷款利率调整为5.39%。

　　这次加息后，公积金贷款与商业银行贷款相比，优势更为明显。相关人士预计，下半年将有更多的商业银行贷款转为公积金贷款。

　　算账

　　房贷族

　　每月要多还钱了

　　本次加息后，一年期贷款利率达6.56%，五年期以上的贷款利率则突破了7的高位，达到7.05%，这对多数贷款期限在5年以上的房贷族来说，的确增加了一些压力。

　　昨日，银行专家替房贷一族算了一笔账，假如贷款50万元，以等额本息的方式20年还清，加息前五年以上贷款利率为6.8%，每月需还款3816.70元；此次加息后五年以上的贷款利率升为7.05%，每月还款额将涨为3891.52元，比原来要多支出74.82元。如果算总利息，将比原来多还17956元。

　　相关人士提醒，已贷款客户明年才执行新利率。以公积金为例，今年7月7日后新发放的住房公积金贷款，按照此次调整后的贷款利率标准执行。即：首套房贷，五年期以下(含五年)贷款利率为4.45%；五年期以上贷款利率为4.90%；而今年7月7日前已经发放的住房公积金贷款，则从明年1月1日起开始执行调整后利率。如果年内再度调息，则按照几次调息累加后的最后利率执行。

　　存款

　　一万元存一年

　　多得25元利息

　　7日加息后，金融机构人民币一年期存款利率将从原来的3.25%上升到3.5%，对存款人来说，一万元存一年的话可以多得25元利息。

　　“又该迎接排队转存了。”一家银行工作人员说，以往每次宣布加息的第二天，银行肯定会排长队转存，一些老年人不管合不合适，都要把存折重新倒一下，觉得这样能多得利息，其实不然，每次加息后，银行人员都会计算出转存临界点告知储户，因此他建议储户要先咨询一下银行人员，看看自己的存折转存合不合适，再决定是否转存。如果多次转存，损失的利息会更多，对储户来说很可能得不偿失。

　　此外记者了解到，不少银行推出了自动转存的业务。储户只要申请了这一业务，每逢央行宣布加息，系统会自动计算不转存和转存的利息，如果转存的利息收益高过不转存，则会自动为储户办理转存业务，不需要再到柜台排长队。(记者刘文静 陈霞)