南都讯 记者黄露 在深圳第一高楼京基100以260元/(米2·月)均价刷新深写字楼租价之后，又有写字楼租金创新高。南都记者从嘉里置业获悉，位于福田C BD的嘉里建设广场二期租赁均价约280元/(米2·月)，创深圳甲级写字楼的最高租金水平。

　　高区月租金达340元/m 2

　　近日，嘉里建设广场二期举办招商启动会，并首次对外开放样板展示厅。项目位于福田中心区福华路与中心四路交会处，二期可租赁面积约为7 .9万平方米，由开发商持有产权统一管理。目前二期写字楼样板展示厅已对外开放，需要提前一个工作日预约参观。

　　嘉里建设广场相关负责人表示，项目二期将以整层起租，单层租赁面积在2000平方米左右。目前该司已在与部分国际客户洽谈，基本上都是2-3层整租的大客户。

　　“目前嘉里建设广场一期的月租赁均价在260元/平方米左右，出租率为98%，八成以上租户是世界500强企业。二期的平均月租赁价格在280元/平方米左右，高区的租赁价格达到340元/平方米。”嘉里建设广场相关负责人说。

　　深甲级写字楼租价再次刷新

　　280元/平方米，这是什么水平？此前启动招租的深圳第一高楼京基100平均月租金为260元/平方米，这是之前深圳写字楼租价的“天花板”价格。“嘉里建设广场二期以280元/平方米的月均价招租，这是当前深圳甲级写字楼的最高价格。”美联物业深圳区营业部副总经理姜奇夫说。他认为，今年福田中心区甲级写字楼租金趋势会“稳中有升”。

　　来自世邦魏理仕的最新报告也显示，自2009年2月开始，深圳优质写字楼租金一直保持上升态势。

　　■ 市场动态

　　万科海下十米签署《双月湾蓝色宣言》

　　南都讯 记者卢韵如 近日，深圳市万科房地产有限公司营销总监罗霆及深圳市蓝色海洋环境保护协会代表刚子等四人潜入惠东双月湾海下10米，共同签署了《双月湾蓝色宣言》。宣言包括不用含磷洗衣粉、不食用珍贵海洋生物、不向海洋倾倒生活垃圾、不乱丢垃圾等内容。本次《双月湾蓝色宣言》是万科继“零公里行动”、参与“地球一小时”等系列公益环保行动之后，又一次联合公益组织发起的环保生活倡议。