南都讯 记者卢韵如 7月30日，碧桂园·十里银滩开盘，推出5000套单位，均有7.5折优惠，其中价格最低的6号楼605户型，折后均价4508元/平方米。据南都记者现场调查，当日共上万批次客户到场，现场前来购房者的车辆排了3公里。

　　上万批客户上演抢房大戏

　　“我认了两个筹，能不能找个关系确保能买到？”自十里银滩开盘前一周，但凡与碧桂园有些联系的代理商、广告商甚至媒体，此类电话都接到不少。“开盘当天，我的电话一定要关机。”世联地产惠州公司代理事业部总经理周阿仁在开盘前一天向南都记者表示。

　　7月30日，开盘当天，深惠沿海高速小径湾出口，通往十里银滩方向的第一个路口私家车便被拦住，南都记者将车程表清零，往另一方向行驶3.2公里后，才在接近车龙尽头处得以泊车。据南都记者目测，到场车辆八成以上为粤B牌照。

　　由于预计到场客户有上万批次，十里银滩销售分A、B两场，A场位于未来的五星级酒店大堂，B场位于此前的销售中心。

　　一位来自深圳龙岗的老人对于能够买到单价较低的山景公寓相当高兴，“我老家县城的房子都已经5000多元一平方米了，这里才4000多，还带装修，简直就像买白菜”。他表示，他在7月16日开始认筹时就认了筹，并一次性付款购入100多平方米的三房单位，准备为度假用，“风景好、空气好，还有接驳到深圳地铁站口的班车”，这些促他最终下定决心出手。

　　当天推出房源5000套，截至发稿时，碧桂园相关负责人表示销售数据仍在统计中，会在两天后公布。其一代理商———易居中国广州公司总经理高原表示：“总体成交情况肯定不错，但是具体数据不便透露，各类房源成交相对均衡。”

　　有户型折后均价4508元/平方米

　　7月24日合正东部湾“突击开盘”抢先入市。此前两天，十里银滩便发布“开盘当天认购额外7.5折”的消息，吸引了更多准客户赶在开盘前一周登记。业内人士认为，上述动作与7月12日国务院常务会议中所言“房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施”不无关系。未来政策不明朗，作为即将入市的千亩大盘，抢闸出货无疑是稳妥之举。

　　开盘当天，南都记者在十里银滩销售现场拿到房价清单，价格最低的为观山海2号楼6单元605户型，原价6170元/平方米，减2万再7.5折后，均价4508元/平方米；价格最高为浪琴湾商住楼912户型，原价15982元/平方米，减2万再7.5折后，均价11809元/平方米。其余单位折后价格多在7000元/平方米左右，均带精装修发售。目前，仍有单位在售。

　　据悉，同在惠东滨海的主打深海度假概念的万科双月湾，本月底有望入市，首批主力户型为56-84平方米公寓、45-140平方米高层、120-168平方米洋房、180-220平方米tow nhouse。10月份，区内占地最大新盘———富茂威尼斯湾即将入市，首期主推65平方米海景公寓和155-330平方米的别墅。

　　■ 现场特写 杨国强微笑亮相

　　2007年，碧桂园香港上市后，碧桂园创始人杨国强将约七成股权交给二女儿杨惠妍，逐渐退居幕后，更是很少在开盘现场露面。据知情人士透露，十里银滩开盘前一天，杨国强便已抵达巽寮湾，并召集全国多个区域总经理来到现场，亲自督战。

　　碧桂园方面曾有管理层表示，十里银滩作为公司第一个海滩项目，在全国几十个有项目的城市均做过推广，“滨海度假屋是每个人的梦想，这也是老板的梦想”。十里银滩对于碧桂园的意义，可见一斑。

　　7月30日15时前后，南都记者见到杨国强离开开盘现场，对于拦在车前拍照的记者，他点头致意，并抱以微笑，心情明显不错。此时，A场销售叫号至0723号段，即7月23日认筹的客户，可以签到进入内场，等待选房。根据此前了解，认筹从7月16日开始，7月26日认筹号已在6000-7000号，推算日均认筹约600批次，那么当时A场解筹号总数量应该在4800批左右。