本报8月2日讯(记者 王端鹏)今天，市政府办公厅出台关于促进住宅产业化发展的指导意见。根据意见，我市将以推广中国支撑体住宅(CSI住宅)工业化体系为切入点，培育现代住宅产业体系，推进住宅产业化发展。2011年、2012年和2013年全市中国支撑体住宅试点项目年度建筑面积分别达到10万、50万、100万平方米。2014年至2015年，初步建成全国住宅部品区域性集聚地，全市中国支撑体住宅项目建筑面积力争达到房地产年度开发总量的30%以上。

　　建设住宅部品部件生产基地

　　根据意见，我市将支持有条件的县(市)区和企业建设国家级住宅产业化基地。鼓励发达国家和地区有实力的住宅产业集团进驻基地园区，努力打造集住宅产业化技术研发和住宅部品工业化生产、展示、集散、经营、服务等为一体的国内一流住宅产业集聚区。以住宅整体厨卫成套设备、架空活动地板、轻质隔断墙、制热制冷通风成套设备、管网与智能化技术部品等住宅产业链部品为重点，扩大我市住宅部品部件生产能力，提高国内市场占有率。以创建名、精、优、新住宅部品部件为战略方向，鼓励本地企业和外地知名企业以技术转让、合资、合作等方式进驻住宅产业基地，延长住宅产业链，提高产品竞争力，形成一批以住宅部品部件生产为主的龙头品牌。

　　科研经费重点投向关键技术

　　我市将建立健全住宅产业标准化体系。推广应用工业化住宅技术体系，加快推进大空间灵活布局又便于改造的中国支撑体住宅成套技术，并应用于试点工程。成立市住宅产业化专家委员会，建立健全技术体系监督评价管理体制。科研经费重点支持以下研究方向：产业化住宅的政策体系研究；产业化住宅设计关键技术研究；中国支撑体住宅整体厨卫、架空地板、轻质内隔墙等配套产品研发；产业化住宅施工组织及安装关键技术研究；产业化住宅质量检测和控制技术研究。逐步攻克产业化住宅的设计、生产、施工等关键技术，实现成果转化和技术集成，构建符合济南地区资源和气候特点的住宅体系和住宅部品部件标准。

　　试点CSI住宅享受配套费优惠

　　我市将通过采取贷款贴息、财政补贴等扶持方式，加快住宅产业化项目示范和推广，支持住宅产业化企业进行技术研发、标准制定、部品生产、项目试点等工作。实施产业化试点开发企业的开发项目，在法律法规和政策许可范围内，经相关部门批准认可，试点部分的建筑面积可享受城市建设配套费减缓优惠。逐步完善相关审批程序，各相关审批部门要提高工作效率，营造良好环境，确保住宅产业化试点项目顺利实施。

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　　中国支撑体住宅(CSI住宅)是针对当前我国住宅建设方式造成的住宅寿命短、耗能大、质量通病严重和二次装修浪费等问题，在吸收开放建筑理论特点的基础上，借鉴日本SI住宅建设发展经验而确立的一种新型的住宅建筑体系。CSI住宅将填充体与主体部分分离设计，具有一定的可更换、可维修性，可有效延长住宅寿命，提升住宅的可持续居住性，有效避免住宅重复建设。